Entrepôt avec bureau à vendre à Zingem pour € 490.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNQT5)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 490.000
- Adresse Nederzwalmsesteenweg 15, 9750 Zingem
- Type Entrepôt avec bureau (Bien professionnel)
- Surf. habitable 325 m²
- Sup. du terrain 888 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1905
- PEB 485 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 999
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VEELZIJDIGE EIGENDOM bestaande uit een HANDELSPAND (voormalige slagerij ) en RUIME GEZINSWONING (bew opp van circa 325m²), gelegen op een UITERST CENTRALE LIGGING in het CENTRUM van Zingem (Kruisem). Met een straatbreedte van bijna 19m biedt dit pand dan ook dé IDEALE OPPORTUNITEIT voor wie wonen en werken wenst te combineren ! TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor ZELFSTANDIGEN dus. Het HANDELSGEDEELTE met bijhorende ATELIERS van ca. 107 m² leent zich perfect voor DIVERSE ACTIVITEITEN zoals winkel, praktijk, atelier of opslagruimte. De achterliggende woonst kan mits enkele OPFRISWERKEN uitgroeien tot een COMFORTABELE GEZINSWONING. De indeling gaat als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met 3 achterliggende ateliers. Aansluitend vindt u de privé-ingang met centrale hal die toegang biedt tot een gastentoilet, een ruime woonkamer met grote raampartijen, een ingerichte keuken en een wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot een apart toilet, een ingerichte badkamer, een bureauruimte en 3 slaapkamers. De zolder biedt bijkomende opberg- en uitbreidingsmogelijkheden. Buitenshuis geniet u van een brede oprit met aparte , grote garage (50m²) , een zonnig terras en een knap aangelegde tuin met verrassende poolhouse/bar + petanquebaan, een absolute troef voor ontspanning en gezelligheid. Adres: Nederzwalmsesteenweg 15 te Zingem (Kruisem) EPC: 485kWh/m², G-score en P-score B, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: NeeFinancier
Prix
€ 490.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
49 m²
Cuisine 1
8 m²
Living
45 m²
Terrasse
Buanderie
10 m²
Hall
6 m²
Secteur du commerce
107 m²
Atelier
Atelier
Atelier
Dépendance
50 m²
Abri de voiture
Voie d'accés
Étage 1
Salle de bains 1
9 m²
Bureau
4 m²
Chambre à coucher 1
12,50 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Toilette 1
1,50 m²
Hall de nuit
7 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
1992
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
888 m²
Surface habitable
325 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
149831_1647_558919_202604002146_1_nl_ELE_87_2...
Certificats
E spec
485 kWh/m²
N° certificat PEB
20260421-0003851929-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
