Maison à vendre à Zoersel pour € 649.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LEQTL)

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Leeuwerikendreef 7, 2980 Zoersel

Code Zimmo: LEQTL

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Leeuwerikendreef 7, 2980 Zoersel
  • Type Maison
  • Surf. habitable 161 m²
  • Sup. du terrain 2.285 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1975
  • PEB 269 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.229

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In de rustige wijk Den Drijhoek, op de grens met Schilde, vindt u deze verzorgde en instapklare laagbouwwoning. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling, de zonnige tuin met zwembad en het ruime magazijn/werkplaats van 50 m², is dit de ideale thuis voor gezinnen en zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Indeling U wordt verwelkomd in de inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet met handenwasser. De ruime, lichtrijke woonkamer op tegelvloer straalt gezelligheid uit met haar open haard, grote raampartijen en airco. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, gasvuur, dampkap, heteluchtoven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. Via de nachthal bereikt u de berging, de badkamer en de slaapkamers. De badkamer is modern ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, toilet en handdoekdroger. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een vierde polyvalente kamer die momenteel als bureau wordt gebruikt. Verder heeft men een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast, welke toegang biedt tot de tuin. Alsook is er nog een praktische opbergzolder. Buitenruimte De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras en een ingebouwd zwembad. Verder vindt u er een magazijn/werkplaats/garage van ca. 50 m² met carport, ideaal voor een zelfstandige of wie extra opslag nodig heeft. De oprit biedt bovendien zeer veel parkeergelegenheid. Extra troeven + 3 tot 4 slaapkamers + Volledig gelijkvloerse laagbouwwoning + Ruime tuin met terras en ingebouwd zwembad + Magazijn/werkplaats (50 m²) met carport + Zonnepanelen (geplaatst na opmaak EPC) + CV op aardgas en airco + Kruipruimte onder de woning

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Bureau
Salle à manger
Garage
50 m²
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2

Étage 2

Grenier 1

Étage -1

Cave

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.285 m²
Surface habitable
161 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
269 kWh/m²
N° certificat PEB
3133803-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
16-12-2025 € 682.000 - € 4.236,02 /m² € 298,47 /m²
21-02-2026 € 649.000 -5 % € 4.031,06 /m² € 284,03 /m²

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