Maison à vendre à Zolder pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L9XQG)
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ERA Nobis (Zonhoven)
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3520 Zonhoven
- Prix € 275.000
- Adresse Sint-Jobstraat 204, 3550 Zolder
- Type Maison
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 757 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1937
- PEB 910 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 587
- Libre après résiliation du bail
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Te slopen / grondig te renoveren woning op goede locatie in Bolderberg (Heusden-Zolder). *6% btw sloop en heropbouw mogelijk! Deze woning is gelegen op een perceel van 7are 57ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 140m². De indeling is als volgt: * Kelder: deels onderkelderd. * Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken met achterliggend badkamer en technische ruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin met garage en grote stalling. * Verdiep: nachthal en 3 ruime slaapkamers. * Zolder: bereikbaar via vaste zoldertrap, mogelijkheid tot extra (slaap)kamer. Opportuniteit voor Sloop & Heropbouw: 6% btw mogelijk, indien je aan de voorwaarden voldoet.Bouwvoorschriften:Inplanting op min. 3m van zijdelingse perceelsgrensBouwdiepte: 17m gelijkvloers, 12m op verdiep2 bouwlagenDakvorm vrij te bepalenDeze woning valt onder de renovatieplicht, waarbij het EPC-label F binnen 6 jaar moet worden terug gebracht naar een label D of beter. De woning kent een goede ligging op wandelafstand van het centrum van Bolderberg met winkels, horeca, openbaar vervoer, ... en vlakbij natuurdomein Bovy waar je geniet van een heerlijke wandeling. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op-en afritten van de autostrade.Financier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
Stratifié
Cuisine 1
Carrelage, Evier simple, Four, Cuisinière au gaz
Salle à manger
Linoleum
Chambre à coucher 1
Stratifié
Chambre à coucher 2
Stratifié
Chambre à coucher 3
Stratifié
Salle de bains 1
Carrelage, Evier simple, Bain, Toilette, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver
Hall d'entrée
Stratifié
Hall de nuit
Stratifié
Cave
En parte sous-cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
757 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
910 kWh/m²
N° certificat PEB
20250414-0003575253-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
