Villa à vendre à Zolder pour € 499.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNB9F)
- Prix € 499.000
- Adresse Laamheidestraat 8, 3550 Zolder
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 262 m²
- Sup. du terrain 879 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 4-façades
- Construit en 1985
- PEB 210 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via: Montrer l'adresse e-mail of bel naar Montrer le n° en maak u afspraak voor de kijkdag: zaterdag 2 mei tussen 10u-17u00. Deze instapklare verzorgde splitlevel woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een doordachte manier. Dankzij de verschillende niveaus geniet u van een aangename woonbeleving met veel lichtinval en een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes. De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet. De leefruimtes bestaan uit een gezellige eetkamer en een lichtrijke woonkamer. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen en sluit naadloos aan op het dagelijkse comfort. Via de achterhal bereikt u de tuin. Deze ruimte is tevens voorzien van een praktische wasruimte. Op dit niveau bevindt zich ook een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een eigen douchekamer met toilet, ideaal als master bedroom. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten, en een stijlvol ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast is er nog een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt (hobbyruimte of uitbreiding). Verder beschikt de woning over: Garage voor twee wagens, aangename tuin Twee volwaardige kelders met ramen Zonnepanelen Airconditioning (koelen én verwarmen) Laadpaal voor elektrische wagen De woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Heusden-Zolder, met een vlotte verbinding naar alle dagelijkse voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning met hedendaags comfort. Deze combinatie van rustige woonomgeving, nabijheid van scholen en winkels en goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, pendelaars, actieve bewoners. Totale oppervlakte woning volgens EPC verslag.Financier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
45 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
879 m²
Surface habitable
262 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Douches
1
Documents / Fichiers
-
Saneringsattest_Stookolietank_082020.pdf
-
ABA_71065F060800L003_20260069237.pdf
-
1d2c43d195e1640852f36f51d332b14c1d6bde886d434...
-
136304_16614_531945_Certificaat-20260205-0003...
-
482b73933ebe889944013fc99a9fff73387281598d6a8...
-
Overstromingsrapport.pdf
-
VIP_20260216_71065F0608_00L003.pdf
-
export-cadgis.pdf
-
WoningPlan_Liggingsplan.jpeg
-
gelijkvloers.jpg
-
verdieping.jpg
Certificats
E spec
210 kWh/m²
N° certificat PEB
20260205-0003792396-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-14 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 17-04-2026 | € 580.000 | - | € 2.213,74 /m² | € 659,84 /m² |
| 21-05-2026 | € 499.000 | -14 % | € 1.904,58 /m² | € 567,69 /m² |