Maison à vendre à Zolder pour € 649.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPIZY)

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Dahlialaan 8, 3550 Zolder

Code Zimmo: LPIZY

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Dahlialaan 8, 3550 Zolder
  • Type Maison
  • Surf. habitable 292 m²
  • Sup. du terrain 1.887 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 3
  • Jardin E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1994
  • PEB 181 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.259

Comparaison du marché Zimmo

La maison a été construite à l'origine en 1992, mais a été entretenue avec amour et modernisée structurellement au fil des ans. Ici, vous profitez déjà des normes énergétiques actuelles, vous êtes donc prêt pour l'avenir :

2023 : Installation d'une pompe à chaleur (chauffage central)
2020 : Cuisine + salle de bain entièrement nouvelles et installées
2016 : Agrandissement avec une véranda lumineuse
Equipé de : panneaux solaires, conduites renouvelées et nouveaux vitrages

L'aménagement de cette maison de plain-pied est extrêmement pratique et bien pensé :
- Un salon spacieux et confortable qui s'intègre parfaitement dans le magnifique porche. Ici, vous pouvez profiter d'un contact optimal avec le jardin tout au long de l'année.

Trois chambres à part entière sont situées au rez-de-chaussée. De plus, le grenier est déjà entièrement meublé et parfaitement utilisable comme 4ème chambre, salle de loisirs ou bureau à domicile.

Un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, y compris une buanderie attenante et pratique.

Le terrain est entièrement clôturé, vous pouvez donc profiter à cent pour cent d'intimité et de paix. Le jardin est également aménagé de manière à ce que vous puissiez l'écouter et en profiter pleinement : grâce au système d'arrosage automatique et à la tondeuse à gazon robotisée, vous n'avez pas à vous soucier de l'entretien.

Une visite vous intéresse ? Contactez-nous au 011/ 30 50 50 !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 09/07/2026 entre 16:30 et 18:30, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
1.887 m²
Surface habitable
292 m²
Garages
3
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
E

Certificats

E spec
181 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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