Maison unifamiliale à vendre à Zolder pour € 279.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ386)
- Prix € 279.000
- Adresse Nieuwstraat 161 / Nieuwstraat, 3550 Zolder
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 130 m²
- Sup. du terrain 7,95 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1956
- PEB 250 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Rustig gelegen woning met volledig vernieuwde bovenverdieping (2026), zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden Op zoek naar een woning waar de grootste renovaties al achter de rug zijn, maar waar u het gelijkvloers nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op slechts enkele minuten van Houthalen, Zolder en aansluitende steden, nabij de E314 en met openbaar vervoer op wandelafstand geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Achter de woning kijkt u uit op een prachtig groen landschap met weilanden, wat zorgt voor rust, privacy en een vrij uitzicht. De woning beschikt over een volledig vernieuwde bovenverdieping (2026) met 2 slaapkamers, hierbij werden onder meer de badkamer, nachthal, slaapkamers en zolder volledig vernieuwd en kwalitatief afgewerkt. De verdieping en zoldervloer is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en ventilatie C, waardoor u geniet van modern wooncomfort. Ook aan de buitenzijde werden belangrijke investeringen uitgevoerd. Het dak en de oversteek werden enkel jaren geleden vernieuwd, de PVC-ramen met dubbele beglazing en nieuwe vliegenramen verkeren in uitstekende staat, de raamdorpels werden zopas afgewerkt in blauwe hardsteen. Daarnaast zijn er ook nog eens zonnepanelen aanwezig Het gelijkvloers bevindt zich in casco staat met een nieuwe betonnen dekvloer en vernieuwde riolering. Hierdoor kunt u de leefruimte volledig naar eigen wens indelen en afwerken, met bovendien de mogelijkheid om de woning uit te breiden. Op het perceel van 7a95ca geniet u van een volledig omheinde, recent aangelegde tuin met een gunstige zuidwest oriëntatie, een carport en een prachtig groen uitzicht. Een woning met enorm veel potentieel, waar kwalitatieve renovaties, een rustige ligging en de mogelijkheid om uw eigen woonideeën te realiseren perfect samenkomen. Contacteer ons gerust voor een bezichtiging.Financier
Prix
€ 279.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
7,95 m²
Surface habitable
130 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Autres
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
250 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année