Villa à vendre à Zolder pour € 645.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LQ6AM)

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Zandstraat 147, 3550 Zolder

Code Zimmo: LQ6AM

Prix € 645.000
  • Prix € 645.000
  • Adresse Zandstraat 147, 3550 Zolder
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 493 m²
  • Sup. du terrain 1.686 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1978
  • PEB 213 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.304

Comparaison du marché Zimmo

Située dans un quartier recherché de Bolderberg, cette villa de caractère séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son fort potentiel. Avec une surface habitable de 493m², elle répond parfaitement aux attentes des familles nombreuses ou des acquéreurs recherchant un bien offrant de multiples possibilités.

Dès l'entrée, vous découvrez de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Les pièces offrent une grande liberté d'aménagement et permettent de créer un cadre de vie confortable et élégant.

La maison comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace polyvalent.

Les volumes généreux permettent d'adapter facilement la propriété à vos besoins actuels et futurs. Que vous recherchiez une grande résidence familiale ou un bien combinant habitation et activité professionnelle, cette villa représente une opportunité rare.

À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin ainsi que d'une charmante cour intérieure propice aux moments de détente en toute intimité.

Sa situation privilégiée à Bolderberg vous permet de bénéficier d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication.

La propriété dispose également d'un certificat de performance énergétique C ainsi que d'un certificat attestant qu'elle est exempte de risques liés à l'amiante, offrant ainsi une base solide pour votre projet immobilier.

Vous recherchez une villa de caractère offrant espace, lumière et potentiel dans un emplacement privilégié à Bolderberg. Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété lors d'une visite.

Financier

Prix
€ 645.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
50 m²
Cuisine 1
28 m²
Chambre à coucher 1
26 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Chambre à coucher 4
22 m²
Chambre à coucher 5
26 m²
Chambre à coucher 6
14 m²
Salle de bains 1
14 m²
Salle de bains 2
18,50 m²
Hall d'entrée
17,50 m²
Cave
40 m²
Terrasse
Profession liberale
26 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
1.686 m²
Surface habitable
493 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage central

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
213 kWh/m²
N° certificat PEB
20250508-0003596404-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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