Maison à vendre à Zomergem pour € 269.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJLQW)
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Vastgoed De Zutter
9900 Eeklo
- Prix € 269.000
- Adresse Zandstraat 24, 9930 Zomergem
- Type Maison
- Surf. habitable 106 m²
- Sup. du terrain 167 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1920
- PEB 131 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 329
- Vidéo Cliquez ici
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In het hart van Zomergem bevindt zich deze verzorgde woning waar comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De woning verwelkomt je in een aangename leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken, ideaal voor dagelijks comfort en gezellige momenten. Verder is er een badkamer die recent volledig vernieuwd is met ligbad/douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met ingebouwde kasten en voldoende lichtinval. Achteraan geniet je van een afgesloten tuin, een fijne buitenruimte met extra troef: een diepe, afzonderlijke garage. Dankzij de doorgang naast de woning is deze garage vlot en onafhankelijk bereikbaar. Zowel de achtergevel als het dak werden vernieuwd en voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiekost. De woning beschikt over een gunstig EPC-label B, een CONFORM elektriciteitsverslag en is ASBESTVEILIG. Instapklaar wonen zonder zorgen, op een rustige maar goed bereikbare locatie. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met tuin en garage in het centrum van Zomergem. Voor meer info of een bezoek, contacteer Stijn Van De Voorde via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
167 m²
Surface habitable
106 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
131 kWh/m²
N° certificat PEB
20251026-0003718866-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-01-2026 | € 278.000 | - | € 2.622,64 /m² | € 1.664,67 /m² |
| 25-02-2026 | € 269.000 | -3 % | € 2.537,74 /m² | € 1.610,78 /m² |
