Maison à vendre à Zomergem à partir de € 250.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOWAV)
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Notaire Thibault VAN BELLE
+32 (0)9 372 70 47
+32 (0)… Montrer le n°
9930 Zomergem
- Prix € 250.000
- Adresse Oude Staatsbaan 48A, 9930 Zomergem
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 1.264 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 3
- Construction 4-façades
- Construit en 1962
- PEB 773 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Vente en ligne
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- Mise à prix € 250.000
- La tranche d’enchère € 1.000
- Visite info Visite libre sans rendez-vous les samedis 06/06, 13/06, 20/06, 27/06 et 04/07, de 10h-12h à chaque fois
- Date de début 28/06/2026
- Date limite 06/07/2026
Un bien connu comme maison de commerce avec terrain attenant à l'arrière, sur une superficie cadastrale totale de 1 264 m².
Le bien dispose d'un ancien atelier de près de 125 m².
Le garage attenant au numéro de maison 52 sur le plan cadastral ne fait pas partie du bien vendu, voir le plan de mesurage en annexe.
La parcelle doit, vue depuis la rue sur le côté gauche, accorder un droit de passage aux garages situés à l'arrière, et doit également accorder un droit de passage au numéro de maison 52. Ces garages ne font pas partie de la vente. Le passage doit toujours être laissé libre et ne peut servir de zone de stationnement ou d'autre espace de stockage.
Construit en 1962 selon le cadastre. Aucun permis connu au registre des permis.
Situé en zone d'habitat à caractère rural.
Attestations du sol vierges (blanco).
Pas de droits de préemption.
Le PEB est de classe F, l'obligation de rénovation est donc d'application.
Deux compteurs électriques.
Citerne à mazout aérienne contrôlée de 2 000 litres. Citerne à mazout souterraine hors service de 5 000 litres.
Situé en zone d'égouttage "zone centrale" (centraal gebied).
Non situé en zone d'espace ouvert sensible à l'eau.
Non conforme aux normes d'amiante (niet-asbestveilig), voir attestation ci-jointe.
La parcelle arrière est qualifiée de bois.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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verkoopsvoorwaarden_Biddit_-_online.pdf
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03_Keuringen_tanks_onlinepdf.pdf
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04_asbestattest_Oude_Staatsbaan_48A_Lievegemp...
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05_Keuringen_tanks_onlinepdf.pdf
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06_Bodemattesten_onlinepdf.pdf
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07_VLM_rapport_16062025_-_NVTpdf.pdf
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08_Plan_met_registratierelaaspdf.pdf
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09_EPC_Oude_Staatsbaan_48A_Lievegempdf.pdf
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10_Stedenbouw_onlinepdf.pdf
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11_Plan_onlinepdf.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
