Maison à vendre à Zomergem pour € 1.345.000
(Code Zimmo: LQBWH)
- Prix € 1.345.000
- Adresse Bauwerwaan 66, 9930 Zomergem
- Type Maison
- Surf. habitable 277 m²
- Sup. du terrain 27.631 m²
- Chambres sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1993
- PEB 316 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Sommige eigendommen zijn moeilijk te omschrijven omdat ze veel meer bieden dan enkel vier muren en een dak. Deze uitzonderlijke villa is daar het perfecte voorbeeld van. Gelegen op een adembenemend domein van maar liefst 2,76 hectare, omringd door natuur en absolute rust, vormt dit pand een unieke combinatie van wooncomfort, privacy, ruimte en levenskwaliteit. Vanaf het moment dat u het domein betreedt, ervaart u een ongeëvenaard gevoel van rust en sereniteit. De prachtig aangelegde, volgroeide tuin werd met architecturale precisie ontworpen door Wirtz tuinarchitecten en verrast met symmetrische hagen, sfeervolle waterpartijen en charmante bruggetjes die het geheel een bijna parkachtige uitstraling geven. De villa werd volledig afgewerkt in 1996 met een uitgesproken focus op duurzaamheid, hoogwaardige materialen en tijdloze architectuur. Doorheen de jaren werd de woning met de grootste zorg onderhouden. Grote raampartijen zorgen in elke leefruimte voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden voortdurend prachtige zichten op het omliggende groen. Troeven die deze eigendom uniek maken: Absolute topligging, midden in de natuur en toch vlot bereikbaar Ongeëvenaarde privacy en veiligheid dankzij de discrete inplanting op het terrein Domein van 2,76 hectare bestaande uit villa, tuin, bos en weiland met stalling Mogelijkheid tot aankoop van omliggende weilanden (ca. 4,25 hectare extra) 4 volwaardige slaapkamers met maatwerkkasten 3 badkamers Kantoorruimte met archief, perfect als thuiswerkplek of extra slaapkamer met dressing 6 parkeerplaatsen op eigen terrein Tijdloze architectuur met een uitzonderlijk gevoel van ruimte en lichtinval Een eigendom die rust, natuur en exclusiviteit combineert zoals zelden aangeboden wordt Deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentieel landgoed met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden. Een eigendom waar elke dag aanvoelt als thuiskomen op vakantie. Een zeldzame opportuniteit voor wie enkel genoegen neemt met het uitzonderlijke. Contacteer ons vandaag nog voor een exclusief bezoek en ontdek zelf waarom dit domein een absolute buitenkans is binnen zijn segment: Ulrik Willems Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 1.345.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
78 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
27.631 m²
Surface habitable
277 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
316 kWh/m²
N° certificat PEB
20220131-0002533510-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 71 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année