Appartement à vendre à Zonhoven pour € 549.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LPQLF)
- Prix € 549.000
- Adresse Het Koolhof 2 / 3, 3520 Zonhoven
- Type Appartement
- Surf. habitable 127 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 2022
- PEB 34 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 951
- Libre à discuter
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
RUIM, HOOGWAARDIG INGERICHT LUXE-APPARTEMENT (127 M2) MET 1 SLAAPKAMER EN KNAP TERRAS TE ZONHOVEN We vinden dit gloednieuw appartement terug op de eerste verdieping van een kleinschalige, smaakvolle residentie, vlakbij Zonhoven-centrum. Op wandelafstand vind je Zonhoven-centrum met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, banken, restaurants en het openbaar vervoer. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de E314, alsook de N74 (verbindingsweg Hasselt - Helchteren). Rust en geweldig mooie wandel- en fietsroutes door het groen, vind je bovendien vlakbij terug dankzij natuurgebied 'De Wijers’. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor zowel jong als oud. Zowel de gemeenschappelijke als private inkomdeur zijn toegankelijk via handpalm-scanner en sleutel. De camerabewaking aan binnen en buitenzijde zorgt bovendien voor een extra gevoel van veiligheid. Je bereikt dit luxe-appartement via trap of lift. Bij het betreden van het appartement valt het oog onmiddellijk op de nagelnieuwe staat ervan en strakke, smaakvolle inrichting. Het vele maatwerk aan inbouw-meubilair, gebruik van domotica, slimme inbouw-verlichting, een zee aan natuurlijk lichtinval en natuurstenen vloer (Egyptisch kalksteen) maken een parel van dit appartement. We treffen eerst de inkomhal waar zich de ingebouwde en ingerichte vestiairekast en het apart toilet bevinden. Daarna betreed je de ruime leefruimte met open keuken. De woonkamer is uitgerust met lichtkoof, een strak en breed ingebouwd tv-meubel en prachtige gas-haard. Met het touch-panel en de aanraak-schakelaars bedien je hier verder eenvoudig het domotica-systeem (videofoon, verlichting, zonneluifel, …). Vanuit de woonkamer betreed je rechts via het verzonken schuifraam, het betegelde terras, van zo een 12,5 m2, uitgerust met een even brede zonneluifel, strak glaswerk en ingebouwde led-verlichting, waar je heerlijk genieten kan van de avondzon. Achter de hoek links in de woonkamer, tref je de de strakke, open keuken met keukeneiland (3-4 zitplaatsen) die over meer dan voldoende kastruimte beschikt en uitgerust is met Miele toestellen (combi-steamoven, combi-microgolfoven, inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, afwasmachine en ruime koelkast) Naast de keuken tref je een zeer ruime, bijkeuken/ wasplaats ingericht in dito stijl als de keuken. Denk aan: veel kastruimte, een extra wastafel, bladruimte voor extra keukentoestellen, wasmachine en droogkast die naast elkaar op hoogte geplaatst kunnen worden. Deze ruimte zorgt ervoor dat alle spullen netjes weggeborgen kunnen worden en bovendien werden technische installaties zoals onder andere geothermische warmtepomp (diepteboring) die instaat voor de vloerverwarming - en koeling, ventilatiesysteem D, de omvormer van de zonnepanelen (exclusief gebruiksrecht), zekeringenkast en internet-aansluiting hier ook discreet weggewerkt. Terug naar de woonkamer vind je aan tegenovergestelde zijde de slaapkamer met ingebouwde kastenwand en prachtige badkamer ensuite. Deze laatste werd volledig uitgerust in microtopping die in combinatie met het maatwerk de nodige elegantie en rust uitstraalt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel uit corian (solid surface) met strak kraanwerk, breed ondermeubel en hoge spiegelkasten, ingebouwde make-up hoek, een XL- inloopdouche inclusief ingewerkte kranen en regendouche, ruime inbouwkast en infrarood-spiegel. Tot slot vind je openbare parkeergelegenheid vooraan het gebouw, maar de mogelijkheid bestaat eveneens om nog een autostandplaats in de naastgelegen, ondergrondse parkeerkelder aan te kopen of te huren. Interesse om deze parel te bezichtigen? Contacteer ons op Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail!Financier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
17,20 m²
Chambre à coucher 1
13,20 m²
Salle de bains 1
8,10 m²
Buanderie
10,90 m²
Terrasse
12,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.333 m²
Surface habitable
127 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Air
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Domotique
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Moins-valides
✓
Documents / Fichiers
-
Bodemattest.pdf
-
ConformiteitsAttesten-O2026-0679316-12_6_2026...
-
export-cadgis.pdf
-
GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0679312-12...
-
Herstelvorderingen-O2026-0679317-12_6_2026.pd...
-
Maatregelenregister_voor_overdracht.pdf
-
OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0679318-12_6_202...
-
OnroerendErfgoed-O2026-0679314-12_6_2026.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2026-0679315-12_6_2026.p...
-
RechtVanVoorkoop-O2026-0679313-12_6_2026.pdf
-
STB_INFO.pdf
-
EPC.pdf
-
Elektrische_keuring.pdf
Certificats
E spec
34 kWh/m²
N° certificat PEB
71066-G-2013/00261/EP10894/A006/D01/SD004
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 64 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année