Bâtiment commercial à vendre à Zottegem pour € 319.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LBRG6)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/a0b49e10-00bd-4352-b5e1-3c460f9a2799/images/019cb92d-f99c-7cea-8922-d96cb4f40ad5)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 319.500
- Adresse Hoogstraat 20, 9620 Zottegem
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 312 m²
- Sup. du terrain 140 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 283 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het BRUISENDE CENTRUM VAN ZOTTEGEM, op een ZÉÉR COMMERCIËLE LIGGING, bevindt zich dit RUIME HANDELSPAND MET WOONST. Met een TOTAAL VOLUME VAN CA. 312 m² en een AANTREKKELIJKE/BESCHERMDE GEVEL, biedt deze eigendom UITSTEKENDE VISIBILITEIT en tal van MOGELIJKHEDEN VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEITEN IN COMBINATIE MET WONEN. Dankzij de FUNCTIONELE INDELING en de CENTRALE LIGGING is dit pand uitermate geschikt voor winkel, vrij beroep of kantoorruimte met bovengelegen woongelegenheid. Deze STATIGE STADSEIGENDOM combineert de UITSTRALING VAN EEN AUTHENTIEK PAND met het POTENTIEEL VAN EEN COMMERCIËLE TOPLIGGING. Daarnaast beschikt het pand over EPC-LABEL C en is er dus GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing voor deze eigendom. Via de hoofdingang betreden we het ruime handelspand, met grote vitrine, polyvalente invulling en toegang tot een aanpalende opslagruimte en de kelder. Een trap leidt naar de bovengelegen woonverdiepingen. Op de eerste verdieping komen we terecht in een grote overloop, perfect geschikt als bureauruimte of hobbyruimte. Verder vinden we hier een ruime woonkamer, een badkamer met toilet, een te renoveren keuken en een praktische wasplaats/berging. De tweede verdieping biedt een grote nachthal, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Bovenaan beschikt het pand nog over een zolder, ideaal als bijkomende stockage. !Mits de aanvraag van een vergunning is er ook de mogelijkheid voor het inrichten van 2 APPARTEMENTEN op de 1ste en 2de verdieping! Adres: Hoogstraat 20 – 9620 Zottegem EPC: 283 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassingFinancier
Prix
€ 319.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Secteur du commerce
95 m²
Le stockage
30 m²
Étage 1
Salle de bains 1
4 m²
Cuisine 1
21,50 m²
Living
38,50 m²
Buanderie
7,50 m²
Hall
24 m²
Étage 2
Salle de bains 2
6 m²
Débarras
4,50 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
Chambre à coucher 2
24 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Hall de nuit
23 m²
Hall
7 m²
Étage 3
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
140 m²
Surface habitable
312 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Energieprestatiecertificaat.pdf
Certificats
E spec
283 kWh/m²
N° certificat PEB
20250714-0003645412-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-19 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-07-2025 | € 395.000 | - | € 1.266,03 /m² | € 2.821,43 /m² |
| 30-09-2025 | € 359.500 | -9 % | € 1.152,24 /m² | € 2.567,86 /m² |
| 23-01-2026 | € 319.500 | -11 % | € 1.024,04 /m² | € 2.282,14 /m² |
