Bâtiment commercial à vendre à Zottegem pour € 319.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LBRG6)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 319.500
- Adresse Hoogstraat 20, 9620 Zottegem
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 312 m²
- Sup. du terrain 140 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 283 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Bruisend HANDELSPAND MET WOONST op een ZÉÉR COMMERCIËLE TOPLIGGING in het centrum van Zottegem. Deze statige stadseigendom met AANTREKKELIJKE BESCHERMDE GEVEL en een totaal volume van ca. 312 M² combineert de charme van een authentiek pand met UITSTEKENDE VISIBILITEIT en tal van mogelijkheden voor wonen en ondernemen. Het gelijkvloers omvat een RUIME HANDELSRUIMTE met grote vitrine, opslagruimte en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, ideaal als bureau of hobbyruimte, een lichtrijke woonkamer, een te renoveren keuken, badkamer en wasplaats. De tweede verdieping beschikt over een nachthal, 3 SLAAPKAMERS en een tweede badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Dankzij de CENTRALE LIGGING is deze eigendom perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep met woonst. Bovendien beschikt het pand over EPC-LABEL C, waardoor GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is. !Mits de aanvraag van een vergunning is er ook de mogelijkheid voor het inrichten van 2 APPARTEMENTEN op de 1ste en 2de verdieping! Adres: Hoogstraat 20 – 9620 Zottegem EPC: 283 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassingFinancier
Prix
€ 319.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Secteur du commerce
95 m²
Le stockage
30 m²
Étage 1
Salle de bains 1
4 m²
Cuisine 1
21,50 m²
Living
38,50 m²
Buanderie
7,50 m²
Hall
24 m²
Étage 2
Salle de bains 2
6 m²
Débarras
4,50 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
Chambre à coucher 2
24 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Hall de nuit
23 m²
Hall
7 m²
Étage 3
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
140 m²
Surface habitable
312 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Energieprestatiecertificaat.pdf
Certificats
E spec
283 kWh/m²
N° certificat PEB
20250714-0003645412-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-19 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-07-2025 | € 395.000 | - | € 1.266,03 /m² | € 2.821,43 /m² |
| 30-09-2025 | € 359.500 | -9 % | € 1.152,24 /m² | € 2.567,86 /m² |
| 23-01-2026 | € 319.500 | -11 % | € 1.024,04 /m² | € 2.282,14 /m² |
