Bien commercial à vendre à Zottegem pour € 139.500
(Code Zimmo: LLDVF)
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Vastgoed Liedec
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9620 Zottegem
- Prix € 139.500
- Adresse Heldenlaan 42 / 2, 9620 Zottegem
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 78 m²
- Sup. du terrain 78 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1987
- PEB 250 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.425
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Dit handelspand is gelegen op een absolute topligging in de Heldenlaan, dé winkelstraat in het commerciële hart van Zottegem. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een continue passage, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten zoals kantoor, winkel, restaurant of andere dienstverlening. Het pand beschikt over een commerciële ruimte van ca. 60 m² die flexibel kan worden ingericht naargelang de noden van de uitbater. Aansluitend bevindt zich een keuken en twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast is er een ruime kelder met een bijkomende bergruimte, ideaal voor stockage. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een A-locatie in Zottegem. Heb je een vraag of wens je een bezichtiging in te plannen? Neem dan contact op met Robbe via Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail. Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.Financier
Prix
€ 139.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
10,50 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Étage -1
Cave
16,50 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
78 m²
Surface habitable
78 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
250 kWh/m²
N° certificat PEB
20230626-0002929059-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-02-2026 | € 159.000 | - | € 2.038,46 /m² | € 2.038,46 /m² |
| 14-04-2026 | € 139.500 | -12 % | € 1.788,46 /m² | € 1.788,46 /m² |
| 07-07-2026 | € 139.500 | 0 % | € 1.788,46 /m² | € 1.788,46 /m² |
