Bien commercial à vendre à Zottegem pour € 529.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPLD2)
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P&P
+32 (0)483 67 65 79
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9620 Zottegem
- Prix € 529.000
- Adresse Heldenlaan 56, 9620 Zottegem
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 478 m²
- Sup. du terrain 320 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.181
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Op een absolute AA ligging vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft hier momenteel een ruime en instapklare horecazaak met op het gelijkvloers een café met keuken en sanitair, een feestzaal eveneens uitgerust met keuken en sanitair én een koelcel, alsook veel berging en een grote garage, bereikbaar via de Neerhofstraat nr 5 (320 m²!) Boven de commerciële ruimte vinden we een appartement van 140m², verdeeld over 2 verdiepingen en voorzien van leefruimte, badkamer en 4 kamers. Verder is er nog een zolder op de achterbouw van 70m². Het pand beschikt eveneens over een kelder van 40 m². Het gebouw beschikt over een EPC C, door de gaswandketel die vernieuwd werd in 2025, nieuwe ramen aan de voorzijde, een ruim platform met 12cm isolatie en het hoofddak volledig is vernieuwd in 2016 met 15cm isolatie en nieuwe pannen! Kortom een bijzonder pand in correcte staat én vrij van brouwer! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique Montrer le n°Financier
Prix
€ 529.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Cuisine 1
Cuisine 2
Toilette 1
Handelspand
gelagzaal
Étage 1
Salle de bains 1
Toilette 2
Grenier 1
70 m²
Leefruimte
Étage 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage -1
Cave
40 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
320 m²
Surface habitable
478 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
EPC.pdf
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20260420-0003841255-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
