Maison à vendre à Zottegem pour € 298.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LM39S)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 298.000
- Adresse Molenstraat 7, 9620 Zottegem
- Type Maison
- Surf. habitable 91 m²
- Sup. du terrain 50 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1890
- PEB 140 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 228
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VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING (2024) gelegen in het HART VAN ZOTTEGEM, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en ziekenhuis BINNEN HANDBEREIK. Deze woning combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een PRAKTISCHE INDELING en vormt hierdoor de IDEALE STARTERSWONING voor koppels, alleenstaanden of kleine gezinnen. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van extra wooncomfort. Dankzij de RECENTE RENOVATIE, HOOGRENDEMENT-BEGLAZING en MODERNE TECHNIEKEN is deze woning volledig INSTAPKLAAR. In combinatie met de UITERST CENTRALE LIGGING vormt dit een aantrekkelijke woonkans in het CENTRUM van Zottegem. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en voldoende opbergruimte. Aansluitend vindt u de lichtrijke leefruimte met groot schuifraam dat toegang geeft tot een gezellig stadkoertje. Verder beschikt de woning over een praktische kelderruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra stockage, uitgerust met onder andere waterverzachter en ontvochtiger. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een ingerichte badkamer, evenals een apart toilet. De 2de verdieping biedt nog 2 bijkomende kamers, momenteel ingericht als dressing en hobby-/bergruimte, maar eveneens geschikt als extra slaapkamer of bureau. Adres: Molenstraat 7 te Zottegem EPC: in aanvraag, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassingFinancier
Prix
€ 298.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
10,50 m²
Living
21,50 m²
Cour
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Hall de nuit
4 m²
Étage 2
Chambre à coucher 2
9 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Hall de nuit
1 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
50 m²
Surface habitable
91 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
2. Asbestattest_MOLE7.pdf
Certificats
E spec
140 kWh/m²
N° certificat PEB
20240206-0003129171-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
