Maison à vendre à Zottegem pour € 269.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP46D)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 269.000
- Adresse Godveerdegemstraat 39, 9620 Zottegem
- Type Maison
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 94 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1938
- PEB 226 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 356
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1ste bezoekdag vrijdag 19 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4294631. KNUSSE EN GERENOVEERDE GEZINSWONING, gelegen op een UITERST CENTRALE LIGGING in het CENTRUM van Zottegem. Dankzij de NABIJHEID van winkels, station, scholen, horeca en openbaar vervoer geniet u hier van ALLE VOORZIENINGEN OP WANDELAFSTAND. Deze eigendom combineert een INSTAPKLAAR KARAKTER met een PRAKTISCHE INDELING. De woning werd reeds GERENOVEERD en beschikt vandaag over een gunstig EPC-LABEL C en een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, waardoor u kan genieten van een COMFORTABELE en TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING. Een bijkomende troef is de aparte ruimte vooraan, ideaal als BUREAU, PRAKTIJKRUIMTE of HOBBYKAMER. De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot een aparte bureauruimte, een gastentoilet, droge kelder en de lichtrijke leefruimte met halfopen ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De 2de verdieping beschikt over een ruime 3de slaapkamer (die perfect kan worden opgesplitst voor het creëren van een 4de slaapkamer) en een aparte berging. Buitenshuis geniet u van een knusse stadskoer, waar u in alle rust kan ontspannen. Adres: Godveerdegemstraat 39 te Zottegem EPC: 226kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeenFinancier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
9 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
20 m²
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
4 m²
Cour
Étage 1
Salle de bains 1
10 m²
Chambre à coucher 1
12,50 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Hall de nuit
6 m²
Étage 2
Débarras
6 m²
Chambre à coucher 3
35 m²
Chambre à coucher 4
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
94 m²
Surface habitable
170 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
226 kWh/m²
N° certificat PEB
20260217-0003804856-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
