Maison à vendre à Zoutleeuw pour € 519.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LILQG)

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Ossenwegstraat 80, 3440 Zoutleeuw

Code Zimmo: LILQG

Prix € 519.000
  • Prix € 519.000
  • Adresse Ossenwegstraat 80, 3440 Zoutleeuw
  • Type Maison
  • Surf. habitable 207,50 m²
  • Sup. du terrain 800 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1989
  • PEB 226 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.279
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Spacieux bâtiment ouvert et prêt à l'emploi avec jardin, terrasse couverte, véranda et garage, situé à Zoutleeuw, Ossenwegstraat 80, sur un terrain de 8 ares.
Cette maison, construite en 1989, a été très bien entretenue au fil des ans et présente de nombreuses rénovations et interventions visant à améliorer le confort. Entre autres, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées, 17 panneaux solaires ont été installés, une véranda et une terrasse couverte ont été construites, la porte sectionnelle a été remplacée et l'air conditionné ainsi qu'un monte-escalier (sous-sol rez-de-chaussée) ont été installés.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités avec lavabo, une chambre à coucher avec climatisation (chaud/froid) et une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et de toilettes. Il y a également un spacieux séjour avec coin repas d'environ 33 m² (climatisé), une cuisine entièrement équipée (également climatisée) avec tous les appareils électroménagers et une pièce de rangement avec accès à la cave.
La cuisine et le salon s'ouvrent sur une spacieuse véranda d'environ 37 m², équipée d'un poêle à granulés et de l'air conditionné. A côté se trouve la terrasse couverte moderne d'environ 33 m², équipée d'un toit en caillebotis et de parois latérales en grillage.
Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres confortables et un dressing. Le grenier de stockage est accessible par une trappe de grenier et offre un espace de stockage supplémentaire.
La maison est entièrement rénovée et divisée en trois sous-sols, une buanderie avec douche et connexion pour machine à laver, et un garage spacieux d'environ 22 m². Plusieurs places de parking sont disponibles dans l'allée.
Le jardin, adapté aux enfants et aux animaux, est entièrement clôturé et aménagé ; à l'arrière se trouve un abri de jardin en partie ouvert et en partie fermé, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
Cette belle et spacieuse maison a une superficie utile totale d'environ 343 m² (sous-sol compris) et jouit d'une situation tranquille et pratique, à proximité du domaine provincial Het Vinne, à quelques minutes du centre de Zoutleeuw et avec un accès facile à Tirlemont et Saint-Trond.
Vous êtes curieux de connaître cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite personnelle !
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Financier

Prix
€ 519.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
17,60 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Salle de bains 1
5,80 m²
Hall d'entrée
14,70 m²
Toilette 1
1,30 m²
Cave
18,30 m²
Véranda
37,10 m²

Étage 1

Hall de nuit
12 m²
Chambre à coucher 2
11,80 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
17,90 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
800 m²
Surface habitable
207,50 m²

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
226 kWh/m²
N° certificat PEB
20251208-0003752519-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-10 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
13-12-2025 € 575.000 - € 2.771,08 /m² € 718,75 /m²
16-01-2026 € 549.000 -5 % € 2.645,78 /m² € 686,25 /m²
18-05-2026 € 519.000 -5 % € 2.501,20 /m² € 648,75 /m²

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