Maison à vendre à Zutendaal pour € 395.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJKDQ)
/-/real-estate/customers/b4b7049e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/180944c8-fd72-47f8-bef8-3ecf19120244/listings/25b82990-d29f-4edd-bece-d5cd53ae7f41/images/019edd5c-e898-7d70-a6f6-c7f818b72fdf)
Demander plus d'info ou une visite
Christoffels vastgoed
089 73 01 01
089 73 … Montrer le n°
3620 Lanaken
- Prix € 395.000
- Adresse Maastrichterstraat 37, 3690 Zutendaal
- Type Maison
- Surf. habitable 157 m²
- Sup. du terrain 1.452 m²
- Chambres 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1946
- PEB 1394 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 594
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Indeling De woning beschikt over een eenvoudige kelder van ongeveer 12 m², ideaal als opslagruimte. Op het gelijkvloers vindt u twee kamers, een hal met trap naar de verdieping en een onafgewerkte achterbouw die tal van mogelijkheden biedt voor een inrichting op maat van uw eigen woonwensen. Op de verdieping bevinden zich twee kamers, die in functie van de woning als slaapkamers kunnen worden beschouwd. Verder is er een zolder aanwezig met een oppervlakte van 58 m². De woning is gelegen op een royaal perceel met een uitzonderlijke straatbreedte van maar liefst 31,84 meter. Deze brede perceelsconfiguratie biedt niet alleen een aangenaam gevoel van ruimte en privacy, maar creëert eveneens interessante mogelijkheden voor de aanleg van tuin, oprit, bijgebouwen of een toekomstige herontwikkeling, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Renovatiepotentieel aan het verlaagde btw-tarief van 6% Deze eigendom biedt een interessant renovatiepotentieel voor kandidaat-kopers die de woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren. Onder bepaalde voorwaarden kunnen renovatiewerken aan een bestaande woning in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%, wat een aanzienlijke besparing kan betekenen op de totale renovatiekost. Hierdoor vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke renovatiekans, maar ook een opportuniteit om de investeringskosten fiscaal te optimaliseren. Voor meer informatie over de voorwaarden en toepassingsmogelijkheden van het verlaagde btw-tarief kunt u terecht bij de makelaar.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1970
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
1.452 m²
Surface habitable
157 m²
Confort
Chauffage
Électricité
Autres
Jardin
✓
Prijsberekening_aankoopkosten.pdf
Certificats
E spec
1394 kWh/m²
N° certificat PEB
20240730-0003326477-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
