Maison à vendre à Zutendaal pour € 950.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMXD2)
- Prix € 950.000
- Adresse Kapelveldstraat 23, 3690 Zutendaal
- Type Maison
- Surf. habitable 373 m²
- Sup. du terrain 2.248 m²
- Chambres 4
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 211 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.943
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de groene en residentiële Kapelveldstraat in Zutendaal bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale woning, waar hedendaags comfort en tijdloze elegantie naadloos samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 373 m²(bron EPC) biedt deze villa een unieke woonbeleving in alle rust en privacy. De woning werd met oog voor detail en duurzaamheid gebouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Dankzij het doordachte ontwerp geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht, waarbij de prachtig aangelegde, volwassen tuin op verschillende manieren visueel en ruimtelijk in de woning wordt geïntegreerd. Binnen en buiten vloeien harmonieus in elkaar over, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam leefklimaat. Het volledig afgesloten perceel garandeert maximale privacy en veiligheid. De tuin is niet alleen een oase van rust, maar omvat bovendien bijkomende te verkavelen grond een zeldzame en waardevolle troef. Binnenin biedt de woning een zeer functionele en aangename indeling met onder meer vier volwaardige slaapkamers en een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De gebruikte materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit en dragen bij aan de duurzame en stijlvolle uitstraling van het geheel. Met een gunstig EPC, instapklare afwerking en een ligging in een rustige, groene omgeving, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en klasse. Buitengewone kenmerken: - Architecturale en tijdloze villa - 373 m² bewoonbare oppervlakte (bron EPC) - 4 slaapkamers + kantoor - Lichtrijke leefruimtes met sterke connectie naar de tuin - Prachtig aangelegde, volledig private tuin van 3364m² - Bij aan te kopen naastgelegen grond - Volledig afgesloten perceel - Hoogwaardige materialen en perfecte staat van onderhoud - Rustige en residentiële ligging - Goede EPC-score - Instapklaar Een unieke eigendom voor wie enkel genoegen neemt met het beste van wonen in het groen.Financier
Prix
€ 950.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
2.248 m²
Surface habitable
373 m²
Garages
2
Condition
Excellent état
Confort
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
211 kWh/m²
E totale
211kWh/an
N° certificat PEB
20260403-0003826388-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-27 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-04-2026 | € 1.295.000 | - | € 3.471,85 /m² | € 576,07 /m² |
| 07-05-2026 | € 950.000 | -27 % | € 2.546,92 /m² | € 422,60 /m² |