Maison à vendre à Zutendaal pour € 255.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMZCM)
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Notaire BERBEN & BARBY
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3690 Zutendaal
- Prix € 255.000
- Adresse Noordlaan 38, 3690 Zutendaal
- Type Maison
- Surf. habitable 133 m²
- Sup. du terrain 600 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1962
- PEB 492 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
MAISON INDIVIDUELLE À ZUTENDAAL -
Située dans un emplacement central à Zutendaal, cette charmante maison quatre façades se trouve sur un terrain de 6 ares. Elle offre une surface habitable de 133 m² et constitue une base solide idéale pour ceux qui souhaitent moderniser selon leurs goûts.
Disposition :
En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée qui mène à une très spacieuse salle de bains ainsi qu’à la cuisine. Le séjour chaleureux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon convivial.
La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo.
Dans le sous-sol, situé à l’avant sous la maison mais entièrement hors sol à l’arrière (le terrain étant en pente descendante), se trouve une seconde salle de bains avec baignoire et lavabo.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres à coucher complètes, idéales pour une famille ou pour combiner espace nuit et bureau/espace hobby.
Extérieur :
La maison est implantée sur un terrain d’environ 600 m² (6 ares).
Confort & techniques :
• Chauffage au mazout
• PEB : E (obligation de rénovation applicable)
Atouts :
• Maison individuelle
• Situation calme
• 3 chambres
• Garage présent
• Construction solide
• Fort potentiel de rénovation et de personnalisation
• Idéale pour primo-acquéreurs ou investisseurs
Situation :
Située dans le cadre verdoyant de Zutendaal, avec un accès aisé vers Genk et les communes environnantes. À proximité de zones naturelles, de commerces et des transports en commun.
Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.
Faire offre à partir de € 255.000.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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Kadastraal_plan_A-0030G8P0000_Schaal_1-1000_M...
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Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozone...
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Asbestattest_attest_Noordlaan38Zutendaal.pdf
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StookolietankNoordlaan38Zutendaal.pdf
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Elektro_keurin_Noordlaan38Zutendaal.pdf
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Asbest_analys__Noordlaan_38.pdf
-
EPC.pdf
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OVAM_Bodemattest_21.pdf
-
vastgoed_informatie.pdf
-
DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_5-03-2026.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
/mois
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L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
