Entrepôt avec bureau à vendre à Zwevegem

(Code Zimmo: LNA79)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Benaderende OPPERVLAKTEN: Constructie - bewoonbare oppervlakten Productie: 2.569 m² + 396m² mezzanine Kantoor: 432 m²  Uitbreidingsmogelijkeden  Grondoppervlakte Totale grondoppervlakte: 5.069 m² Aantal parkeerplaatsen: 28  (18 laadpunten met 9 laadpalen Smappee) INDELING: Magazijn: Gelijkvloers (± 2.569 m²) : Magazijn/productiehal/opslagruimte 2.137m² - archiefruimte 100m² (h: 2,25m) + serverlokaal - verwarmde stockruimte 200m² (h: 2,60m) - sanitair (m +v en 2 urinoirs) - keuken (microgolf, oven, spoelbak, frigo, diepvries) - lockerruimte met douche - technische ruimte (verwarmingsinstallatie, ventilatie, waterverzachter, etc.) - hoogspanningscabine - lokaal brandweer. Eerste verdieping (± 396 m²):  Mezzanine in beton 6 x 66m. Kantoor: Eerste verdieping (± 432 m²):  12x 36m - landschapsbureel - koffiecorner - printerlokaal - directiekantoor in glas (met o.a. maatwerk, vast tapijt, aparte airco, toilet, kleedruimte) - sociale ruimte met bar en vergaderruimte - sanitair (m+v en 1 urinoir) - zonnige binnentuin. SPECIFICATIES: Constructie: betonnen Wanden: gladde betonpanelen met isolatie en akoestische wandpanelen Bevloering: gepolierde betonvloer (ook op de mezzanine) Dak: geïsoleerd plat dak en 2 lichtstraten Deuren en poorten: 6 elektrische sectionaalpoorten: 3x (b:3m - h:5m), 1x (b:4m - h:5m), 1x (b:5m - h:5m)  met vluchtdeur + poort voor kleine leveringen (b:4,15m - h:3m) met aparte loopdeur. Sanitair: dames/heren - douchekamer Hoogtes: vrije hoogte: 8,4 tot 9m Verlichting: LED-verlichting zonder schakelaars Beglazing en schrijnwerk: overal driedubbele beglazing met aluminium schrijnwerk Elektriciteit: hoogspanningscabine 250 kVA Verwarming: 3x Reznor op gas Perslucht Rolbruggen: 1x (4T) Kantoor: Vrije hoogte 6m – akoestische plafonds en wanden – zonnescreens - gordijnen - polybeton - vloerverwarming - koeling - draagstructuur voorzien voor het plaatsen van een tussenverdieping. ENERGIE: Isolatie in muren, vloeren  en dak - overal driedubbele beglazing - ventilatiesysteem en airco - zonnepanelen: 50 kW. VEILIGHEID: Alarminstallatie met toegangscontrole – camerabewaking (20x) – brandcentrale – terrein afgesloten met automatische poorten. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: Bedrijventerrein De Pluim - Intercommunale Leiedal. Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit! NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (20.000 liter), hoogspanningscabine, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (50kW), videofoon/parlofoon, camerabewaking, AIRCO, domotica, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk en serverkast, ventilatiesysteem. LIGGING: U bereikt het bedrijventerrein De Pluim vlot via afrit nr.3 Kortrijk-Oost van de autosnelweg E17. Via de gewestweg N391 vindt u De Pluim op ca. 1km van de op-en afrit. * Bijzonderheden - Aandelentransactie (het vermelde bedrag is de vastgoedwaarde).  Financiële info en aandelenprijs op kantoor.                          - Onze referentie op www.centro.be: Q0843 - Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102. CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.