Bâtiment d’entreprise à louer à Zwijnaarde
(Code Zimmo: KHVF6)

81
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
49%
Transparence
Popularité
163 jours
Sur Zimmo
15 jours passés
Dernière modification

Jozef Schelstraat 1, 9052 Zwijnaarde

Code Zimmo: KHVF6

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Jozef Schelstraat 1, 9052 Zwijnaarde
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 43.107 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Zwijnaarde (Bien professionnel) € 3.356,46
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Dit 'Ghent Gateway Logistics'-project, gelegen in Zwijnaarde, bevindt zich op een uiterst strategische locatie waar de Europese verkeersaders samenkomen. Het project is gelegen aan het bekende klaverblad van Zwijnaarde, waar de E40 en E17 elkaar ontmoeten, met een directe toegang tot de stad Gent. Voor logistieke projecten biedt deze locatie aanzienlijke voordelen, aangezien de ontsluitingsmogelijkheden uitgebreid zijn. Naast de directe toegang tot snelwegen biedt deze locatie ook aansluiting op de R4, de Ring rond Gent, en via een kademuur toegang tot de Schelde, waardoor er ook een logistieke verbinding over water mogelijk is. Het bedrijventerrein, met een bruto oppervlakte van 20 hectare, is volledig omringd door water, wat het tot een unieke locatie maakt. Dit project is het resultaat van een oproep van Waterwegen en Zeekanaal voor projecten op deze bijzondere locatie aan het bekende klaverblad van Zwijnaarde. Indelingsoverzicht Unit 1 MAGAZIJN 10.731 M² MEZZANINE of duplex verdieping 2.227 M² KANTOOR op maat gemaakt Unit 2 MAGAZIJN 13.337 M² MEZZANINE 2.275 M² KANTOOR op maat gemaakt Unit 3 MAGAZIJN 11.445 M² MEZZANINE 2.256 M² KANTOOR op maat gemaakt De technische specificaties omvatten onder andere: Magazijn: Vrije hoogte: 13,7 m (15-20% meer palletruimte) Kolom- en spanwijdte geschikt voor zowel smalle als brede gangpaden 1 laaddeur per 1000 m², uitgerust met dockleveller (60kN dynamische belasting), shelter en bumpers 1 toegangsdeur op de begane grond (4 m x 6 m) per eenheid Vloerbelasting: 50kN/m² Maximale puntbelasting van palletstellingen: 90kN per poot Vloervlaktheid volgens DIN18202 Tabel 3, Zeile 4 Geïsoleerde betonnen plint met een hoogte van 2,5 m Gecertificeerd automatisch sprinklersysteem (ESFR-daksproeiers) Brandslangen en brandkranen conform lokale voorschriften en bouwvoorschriften Brandalarm- en evacuatiesysteem volgens de regels en voorschriften Verwarming (12°) en ventilatiesysteem Verlichting: energiezuinige LED, 250 Lux Mezzanine: Mezzanine met een diepte van 24 m boven het expeditiegebied Vloerbelasting van 10kN/m² Ramen voor natuurlijk licht Kantoren: Kantoren op de begane grond en mezzanine met een open plattegrond Hoogwaardig VRF-systeem voor koeling en verwarming LED-verlichting, 500 Lux op het werktafellniveau Hoogwaardige afwerking Terrein: Omheining rondom met geautomatiseerde toegangspoorten Laadgebied van 40 m diep, ontworpen voor zware belastingen Buitenverlichting voor laadzone, circulatieweg en parkeerterreinen Deze locatie biedt een unieke kans voor bedrijven die streven naar optimale logistiek en commercieel succes. Voor meer informatie of om deze locatie persoonlijk te verkennen, aarzel niet om contact op te nemen met ons bij DGI.immo.

Financier

Construction

Surface habitable
43.107 m²
Immeuble de rapport

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info