Usage mixte à vendre à Zwijnaarde pour € 389.000

(Code Zimmo: LMKVJ)

Ontdek dit veelzijdig commercieel vastgoed met woongelegenheid op een uitstekende locatie in Zwijnaarde.
Deze eigendom combineert een lichtrijke commerciële ruimte met een volwaardige woonst, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die werk en privé willen combineren op één locatie. Dankzij de flexibele indeling en strategische ligging biedt dit pand tal van opportuniteiten.
LIGGING
Dit commercieel pand bevindt zich op een uitstekende locatie in Zwijnaarde, een gegeerde en vlot bereikbare deelgemeente van Gent. Op wandelafstand vindt u lokale handelszaken, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
De bereikbaarheid is een grote troef: het centrum van Gent, het Technologiepark, UZ Gent, AZ Maria Middelares, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en R4 geniet u van een vlotte verbinding in alle richtingen.
Daarnaast bevindt u zich vlakbij groenzones en wandelmogelijkheden, wat zorgt voor een aangename combinatie van werken, wonen en ontspannen.
INDELING

Bij het betreden van het pand valt meteen de ruime commerciële ruimte op, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en visibiliteit. Deze ruimte staat in directe verbinding met de kelder, bereikbaar via een draaitrap, en ideaal als stockruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer en badkamer, wat zorgt voor een volwaardige en comfortabele woongelegenheid.
TROEVEN
Combinatie van commerciële ruimte en woonst
Lichrtrijke handelsruimte met visibiliteit
Kelder ideaal als stockruimte
Centrale ligging in Zwijnaarde
Vlotte bereikbaarheid
Gerenoveerd in 2023
oor meer info en/of bezoek bel Arthur: Montrer le n°