Maison à vendre à Zwijnaarde pour € 515.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPAI2)
- Prix € 515.000
- Adresse Rijvisschestraat 4, 9052 Zwijnaarde
- Type Maison
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 180 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1983
- PEB 179 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 882
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de gegeerde buurt van Zwijnaarde, in de Rijvisschestraat, vindt u deze volledig instapklare en lichtrijke woning waar comfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling samenkomen. Met drie slaapkamers, een garage en een recent aangelegde tuin is dit een ideale thuis voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een gegeerde buurt nabij invalswegen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding richting het centrum van Gent, UZ Gent en de nabijgelegen campussen van Hogent en het Technologiepark. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de fietssnelweg F7, die een vlotte en veilige verbinding biedt richting Gent-centrum, De Pinte en omliggende gemeenten. Ook het Gentse parkbos bevindt zich vlakbij, een uitgestrekt natuurgebied waar wandelen, lopen en fietsen centraal staan. Troeven · Gegeerde ligging nabij, invalswegen, fietssnelweg F7, openbaar vervoer, UZ Gent en campussen · Instapklare, moderne woning met 3 slaapkamers · Garage van 22 m² met directe toegang tot de woning · Recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin · Volledig geïsoleerde woning met uitstekende akoestiek · Elektrische rolluiken, vliegenramen en domotica-systeem · Gunstig EPC en elektriciteit conform · Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet Indeling De inkomhal biedt toegang tot de aangename en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooie connectie met de tuin. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een apart toilet en directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers met zicht op de velden, een verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet. Daarnaast is er een aparte dressingruimte die flexibel kan worden ingericht. De tweede verdieping omvat een ruime zolder en een derde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of logeerruimte.Financier
Prix
€ 515.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
180 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Certificats
E spec
179 kWh/m²
N° certificat PEB
20220614-0002622030-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année