Entrepôt à louer à Zwijndrecht

(Code Zimmo: LIV1K)

Complexe semi-industriel à louer à Anvers : entrepôt de 3 000 m² avec 460 m² de bureaux. Situation stratégique à proximité de l’E34 et du port d’Anvers. Équipé d’un éclairage LED et de 2 portes de chargement.

--------
niet opsplitsbaar

a louer - Bureau (1 unit, 460 m²) - magasin (1 unit, 3000 m²) - parking (2 units, 30 pl)
Bureau (1): 460 m²
magasin (1): 3000 m²
parking (2): 30 pl
--------

Ce site situé dans le périmètre du port d’Anvers permet une combinaison efficace de stockage à grande échelle et de gestion administrative. Il se trouve sur un site industriel stratégique directement le long de l’E34, offrant une connexion fluide entre les ports et Anvers et Gand. Le complexe offre l’espace et les spécifications techniques nécessaires pour optimiser vos flux opérationnels. Sa disposition sur deux étages assure une séparation claire entre les activités logistiques et le travail de bureau.

Points forts

Emplacement stratégique le long de l’E34 à proximité du port d’Anvers ;
Espace entrepôt d’environ 3 000 m² pour divers types de stockage ;
Bureaux de 460 m² répartis sur deux étages ;
Hauteur libre dans l’entrepôt jusqu’à 6,2 mètres ;
Charge au sol élevée de 5 000 kg/m² dans l’entrepôt arrière ;
Excellent accès au Ring d’Anvers.

Localisation & Accessibilité

Le bâtiment est situé sur un site industriel directement le long de l’E34, l’axe vital entre Anvers et Gand. Le site se trouve dans le périmètre portuaire, essentiel pour la logistique liée au port.

Proximité

Restaurants/magasins/centre-ville : centre d’Anvers à 10 km ;
Pistes cyclables locales le long de l’infrastructure portuaire ;
Voiture : sortie E34 à 1 km (2 min) ;
Ring d’Anvers (R1) : 5–6 min ;
Camions facilement accessibles via de larges routes industrielles ;
Gare centrale d’Anvers : 12 km (18 min) ;
Arrêt de bus : 450 m ;
Aéroport de Bruxelles : 52 km ;
Aéroport de Liège : 131 km ;
Aéroport international d’Anvers : 18 km ;
Port d’Anvers ;
Terminal à conteneurs : Euroports Container Terminal, 8 km.

Le Bâtiment

Ce complexe semi-industriel a une apparence professionnelle et est fonctionnellement aménagé pour accueillir à la fois le stockage lourd et les bureaux. Le site combine une structure en béton robuste avec une construction moderne en acier.

Équipements communs

Escalier central ;
Parking sur site ;
Sanitaires aux deux étages ;
Réfectoire au premier étage.

Bureaux

Les 460 m² de bureaux sont répartis sur deux niveaux et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres double vitrage. Les espaces sont fonctionnellement finis avec des plafonds suspendus et des sols carrelés.

Caractéristiques

Climatisation dans les salles de réunion ;
Éclairage LED installé ;
Sanitaires par étage ;
Réfectoire avec kitchenette au premier étage.

Entrepôt

L’entrepôt d’environ 3 000 m² est composé de deux sections reliées. La partie avant est en béton, tandis que la partie arrière est une structure métallique moderne avec toiture isolée.

Spécifications techniques

Hauteur libre : 5,9 m à 6,2 m ;
Charge au sol : 5 000 kg/m² ;
Portes sectionnelles ;
Sol en béton ;
Chauffage : souffleries à air chaud au gaz.

Équipements techniques

Climatisation dans les salles de réunion ;
LED avec luminaires modernisés ;
Toilettes : plusieurs emplacements sur les étages bureaux.

Intéressé ?

Ce complexe offre une base stratégique dans le port d’Anvers avec un équilibre parfait entre confort de bureau et puissance logistique. La haute charge au sol et la proximité directe de l’E34 en font un site idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur processus de distribution.

Contactez DGI pour une visite ou plus d’informations !