Entrepôt à louer à Zwijndrecht

(Code Zimmo: LQENR)

Bâtiment d’entreprise à Zwijndrecht. Équipé de 5 portes sectionnelles et d’un quai de chargement. Situation stratégique directement le long de la Parallelweg-Zuid et à proximité de l’autoroute E17.

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niet opsplitsbaar

a louer - Bureau (1 unit, 1892 m²) - magasin (1 unit, 3911 m²) - terrains (3 units, 17607 m²)
Bureau (1): 1892 m²
magasin (1): 3911 m²
terrains (2): 16876 m²
stockage à l'extérieur (1): 731 m²

a vendre - magasin (1 unit, 3911 m²) - terrains (1 unit, 6149 m²)
magasin (1): 3911 m²
terrains (1): 6149 m²
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Ce bâtiment d’entreprise situé Baarbeek à Zwijndrecht fait partie de l’Alfa Campus et propose une combinaison d’espaces d’entrepôt, de bureaux et de parkings. Le bâtiment dispose d’une façade vitrée moderne à l’avant ainsi que d’un hall d’entrée avec vide, créant un espace d’accueil lumineux et spacieux.

Sa situation stratégique le long de la nouvelle Parallelweg-Zuid offre une connexion directe avec l’autoroute E17 et le Ring d’Anvers (R1). L’infrastructure logistique comprend notamment des portes sectionnelles, un quai de chargement et une tour de stockage automatisée.

Le bien dispose d’un parking dédié au personnel et aux visiteurs, équipé de 8 bornes de recharge pour véhicules électriques. Il existe également une possibilité d’acquérir le terrain adjacent d’une superficie de 6.149 m².

Points forts

Tour de stockage automatisée avec hauteur libre de 18,5 mètres;
Entrepôt avec hauteur libre de 6,2 mètres;
5 portes sectionnelles et 1 quai de chargement/déchargement;
Accès direct à la Parallelweg-Zuid et à l’E17;
Parking équipé de 8 bornes de recharge EV;
Cabine haute tension privée d’une puissance de 1.600 kVA.

Situation & accessibilité

Le bâtiment est situé sur l’Alfa Campus, Baarbeek 2 à Zwijndrecht.

En voiture : accès direct depuis la Parallelweg-Zuid avec liaison immédiate vers l’E17 et le Ring d’Anvers (R1).

Le bâtiment

Ce bâtiment d’entreprise comprend une partie bureaux et une partie entrepôt sur l’Alfa Campus.

Bureaux / Showroom

Le rez-de-chaussée comprend des bureaux aménagés ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau en open space, showroom ou espace d'accueil.
Le premier étage, accessible par un escalier, offre à la fois des espaces de travail en open space et des bureaux fermés.
Cafétéria avec accès à une terrasse sur le toit.
Les bureaux sont équipés de la climatisation et d'un système de chauffage par aérothermes à gaz.

Entrepôt

Hauteur libre de 6,2 mètres.
L'entrepôt est équipé d'un sol en béton poli, de rayonnages de stockage et de lanterneaux assurant un excellent apport de lumière naturelle.
Espace séparé aménagé en atelier ou en zone technique.
La zone de stockage comprend une tour de stockage automatisée de 257 m², avec une hauteur libre de 18,5 mètres, un système de préparation de commandes robotisé et une capacité de 1 106 emplacements pour palettes Europe.
Vestiaires séparés avec douches et cafétéria dédiée au personnel.

Équipements

Chargement/déchargement : 5 portes sectionnelles, 1 quai de chargement et tour de stockage automatisée avec chargement robotisé;
Climatisation & chauffage : climatisation et aérothermes au gaz dans les bureaux;
Électricité : cabine haute tension privée de 1.600 kVA;
Sécurité incendie : système sprinkler et alarme incendie;
Sanitaires : vestiaires avec douches pour le personnel d’entrepôt;
Parking : parking visiteurs et personnel avec 8 bornes de recharge EV;
Services supplémentaires : système d’alarme installé.

Intéressé ?

Ce bâtiment d’entreprise à Zwijndrecht combine un entrepôt avec une tour de stockage automatisée de 18,5 mètres de haut, 5 portes sectionnelles, des bureaux entièrement aménagés et une excellente accessibilité via la Parallelweg-Zuid et l’E17.

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