Een eerste indruk maak je maar één keer. Het is dan ook belangrijk dat deze goed is bij het verkopen van een huis. Home staging kan hierbij helpen.
Homestaging wordt ook wel eens vastgoedstyling of verkoopstyling genoemd. Bij dit concept geven verkopers een nieuwe look aan hun woning zonder daarbij grote uitgaven of opknapwerken te doen. De nieuwe mooiere esthetiek van de woning kan ertoe leiden dat kopers sneller een bod doen en misschien zelfs meer bieden. Wij geven je dan ook graag 5 tips om dit op een goede manier aan te pakken.
1. De kunst van het depersonaliseren
Je wil natuurlijik dat kopers zich meteen helemaal kunnen inbeelden hou zij in jouw huis zouden wonen. Dit gaat makkelijker als alles wat aan jou doet denken weg is uit je interieur. Berg die familiefoto’s of tekeningen van je kinderen dus best even op. Ook te felle kleuren aan de muur of excentrieke meubels kunnen geïnteresseerden afschrikken.
2. Ruim zoveel mogelijk op
Niets geeft een slechtere eerste indruk dan een rommelig of vuil huis. Hou dus een grondige poetsbeurt en berg alles netjes op. Ook lompe meubels of overgrote boekenkasten kunnen een foute indruk geven. Een huis verkoopt beter als kopers zich gemakkelijk kunnen verplaatsen de ruimte goed kunnen zien.
3. Licht, lichter, lichtst
Iedereen wil in een lichtrijk huis wonen. Het is dus een goed idee om je donkere muren wat lichter te verven en bij de bezichtiging zoveel mogelijk natuurlijk licht te laten binnen komen. Op die manier lijkt je huis ook groter en heb je meteen een stapje voor bij de kopers.
4. Doe al die kleine klusjes
Gaten in de muren, vlekken op de trap of een piepende deur. Elk huis heeft kleine gebreken. Nu je je huis verkoopt en geïnteresseerden over de vloer zal krijgen, is het het ideale moment om deze kleine klusjes te doen. Zo is je huis spik en span en klaar voor nieuwe eigenaars.
5. Verleid met een geurtje
De finishing touch? Een goede geur in je huis. Verlucht je huis, zet de vuilzakken buiten en zet een geurkaars of geurstokjes in je woonkamer of inkomhal. Zo worden kandidaat-kopers meteen vrolijk als ze je huis komen bekijken.
Wil je nog meer tips om je huis te verkopen? Bekijk dan zeker de Zimmo verkoopgids of zoek een makelaar om je te helpen.