Les Belges sont connus pour avoir une « brique dans le ventre », ce qui signifie que nous aimons, en général, être propriétaires de notre propre maison. Mais combien coûte une maison en Belgique ? Nous sommes partis à la recherche des communes les moins chères pour acheter une maison en Belgique !
Les prix moyens ont été calculés sur la base de toutes les annonces de maisons publiées sur Zimmo entre le 1er janvier 2024 et le 1er octobre 2024. Le nombre de biens disponibles en ligne ainsi que toutes les sous-communes ont été pris en compte. Une maison a été définie selon le type sélectionné sur notre site.
Le top 10
1. Mazée
La commune la moins chère du pays est située dans la province de Namur, à la frontière française : Mazée. Cette sous-commune fait partie de Viroinval et est entourée par la nature ! Une maison à Mazée coûte en moyenne 77.714 euros. Pour un prix légèrement supérieur (160.000 €), vous trouverez cette maison familiale de trois chambres.
2. Gonrieux
Également près de la frontière française, dans cette même province de Namur, nous trouvons la deuxième commune de ce classement : Gonrieux. Dans cette petite sous-commune de Couvin, une maison coûte en moyenne 96.143 €. Pour un montant légèrement plus élevé (115.000 €), vous y trouverez cette charmante maison familiale.
3. Vergnies
La troisième place revient à Vergnies, cette fois située dans la province de Hainaut. Dans ce village pittoresque, qui est une sous-commune de Froidchapelle, une maison coûte en moyenne 99.800 euros. Par exemple, vous y trouverez cette maison située au calme.
4. Blaimont
Pour la quatrième commune la moins chère de Belgique, nous retournons dans la province de Namur, où se trouve Blaimont, une sous-commune de Hastière. Vous pouvez, par exemple, y séjourner dans Vallée les Etoiles, un magnifique parc de vacances. Une maison y coûte en moyenne 101.766 euros. Pour un prix légèrement inférieur, vous pouvez acheter ce charmant chalet !
5. Amonines
Pour la cinquième position, nous faisons un dernier arrêt dans la province du Luxembourg, où se trouve la petite mais charmante Amonines. Malgré son cadre magnifique, les maisons y restent très abordables. Une maison coûte en moyenne 102.071 euros. Pour la modique somme de 65.000 €, vous y trouverez ce charmant chalet.
6. Pussemange
La sixième commune la moins chère de Belgique se situe à nouveau dans la province de Namur. Là, en tant que sous-commune de Vresse-sur-Semois, la petite commune de Pussemange se trouve à proximité de la frontière française. Une maison y coûte en moyenne 102.875 euros. Ce montant vous permet d’acquérir cette grande maison semi-détachée !
7. Fourbechies
La septième position se situe également dans la province de Hainaut. À Fourbechies, également une sous-commune de Froidchapelle, les habitants locaux paient en moyenne 108.200 euros pour une maison. Pour le double de ce montant moyen, vous trouverez cette grande maison de cinq chambres.
8. Angre
Pour la prochaine commune, nous restons dans la province de Hainaut. Dans une sous-commune de Honelles, nous rencontrons Angre, riche en histoire, où une maison coûte en moyenne 130.796 euros. Pour un prix légèrement supérieur, vous pouvez acquérir cette grande maison, idéale pour une famille !
9. Petigny
L’avant-dernier arrêt se trouve à nouveau, vous l’aurez deviné, dans la province de Namur. Petigny est une sous-commune de Couvin, donc également proche de la frontière avec nos voisins du sud. En moyenne, vous payez 137.000 euros pour une maison. Que diriez-vous de cette grande maison avec un immense jardin ?
10. Hastière-Lavaux
Enfin, nous terminons notre top 10 dans la province de Namur, tout comme les neuf destinations précédentes, toutes situées en Wallonie. Hastière-Lavaux est une sous-commune de Hastière. Elle se trouve le long de la Meuse, entre Dinant et la frontière française. Vous y paierez en moyenne un peu plus que dans la commune précédente : 137.944 euros. Que pensez-vous de cette jolie maison familiale ? Parfaitement dans la gamme des prix moyens.
Et la Flandre ?
La partie sud de la Belgique domine tout le top 10, mais quelles sont les communes flamandes les moins chères du pays ? Eh bien, la première commune flamande n’est pas loin du top 10 : Sint-Huibrechts-Hern, dans le Limbourg, se classe à la 15e place. Une maison y coûte en moyenne 140.571 €. La médaille d’argent revient à Bikschote, en Flandre occidentale, où vous devrez débourser en moyenne 199.750 € pour une maison. Le bronze revient à Wulvergem, en Flandre occidentale, avec un prix moyen de 201.000 €. Les communes de Vladslo en Flandre occidentale et Guigoven dans le Limbourg complètent le top 5 avec respectivement 206.238 et 209.727 euros.