Bâtiment commercial à vendre à Aalst pour € 625.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LQC9V)
/-/real-estate/customers/b4ee6f25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6cd72cd9-c98e-4722-a719-91c239e119f8/listings/7c9d0f54-7c3a-46b5-9adb-56038f803d25/images/019f672d-5dcc-7cd5-9603-58feeed6b8d7)
Demander plus d'info ou une visite
IMMO ZONE Aalst
+32 (0)53 70 00 02
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 625.000
- Adresse Zavelbaan 42, 9300 Aalst
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 233 m²
- Sup. du terrain 190 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 4
- Construction 2-façades
- Construit en 1965
- PEB 167 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.886
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar de ideale opbrengsteigendom? Dan zijn deze appartementen aan de Zavelbaan 42 te 9300 Aalst zeker een bezoek waard. Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 appartementen met telkens 2 slaapkamers & 1badkamer: GVL: 54m2 met 95m2 aan tuin, huidige huurprijs bedraagt 575 EUR/maand, indexeerbaar naar 769 EUR/maand. EPC-B 1e: 62m2, huidige huurprijs bedraagt 725 EUR/maand. EPC-B 2e: 62m2, huidige huurprijs bedraagt 590 EUR/maand, indexeerbaar naar 710 EUR/maand. EPC-B 3e: 55m2, huidige huurprijs bedraagt 625 EUR/maand. EPC-D Huidige maandelijkse huuropbrengsten bedragen 2.515 EUR en resulteren in een brutorendement van 4,83%. Na de toepassing van de indexatie bedraagt dit 2.829 EUR en zorgt dit voor een brutorendement van 5,43%! Bovendien beschikt elk appartement over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde. Het gebouw onderging een grondige renovatie in 2011, waardoor de appartementen zich in een verzorgde staat bevinden. Bovendien is het volledige gebouw asbestvrij, wat een extra geruststelling biedt. Als kers op de taart wordt er nog een basisakte opgesteld. Hierdoor kan u genieten van individuele verkoop van de appartementen! Een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed. Gebouw zonder lift. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.Financier
Prix
€ 625.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
5 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
190 m²
Surface habitable
233 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Autres
Jardin
✓
96345Bodemattest.pdf
Certificats
E spec
167 kWh/m²
N° certificat PEB
20210903-0002459612-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
