Commercieel Gebouw te koop in Aalst voor € 625.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: LQC9V)
/-/real-estate/customers/b4ee6f25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6cd72cd9-c98e-4722-a719-91c239e119f8/listings/7c9d0f54-7c3a-46b5-9adb-56038f803d25/images/019f672d-5dcc-7cd5-9603-58feeed6b8d7)
- Prijs € 625.000
- Adres Zavelbaan 42, 9300 Aalst
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 233 m²
- Grondopp. 190 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 4
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1965
- EPC 167 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.886
Op zoek naar de ideale opbrengsteigendom? Dan zijn deze appartementen aan de Zavelbaan 42 te 9300 Aalst zeker een bezoek waard.
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 4 appartementen met telkens 2 slaapkamers & 1badkamer:
GVL: 54m2 met 95m2 aan tuin, huidige huurprijs bedraagt 575 EUR/maand, indexeerbaar naar 769 EUR/maand. EPC-B
1e: 62m2, huidige huurprijs bedraagt 725 EUR/maand. EPC-B
2e: 62m2, huidige huurprijs bedraagt 590 EUR/maand, indexeerbaar naar 710 EUR/maand. EPC-B
3e: 55m2, huidige huurprijs bedraagt 625 EUR/maand. EPC-D
Huidige maandelijkse huuropbrengsten bedragen 2.515 EUR en resulteren in een brutorendement van 4,83%. Na de toepassing van de indexatie bedraagt dit 2.829 EUR en zorgt dit voor een brutorendement van 5,43%!
Bovendien beschikt elk appartement over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde. Het gebouw onderging een grondige renovatie in 2011, waardoor de appartementen zich in een verzorgde staat bevinden. Bovendien is het volledige gebouw asbestvrij, wat een extra geruststelling biedt.
Als kers op de taart wordt er nog een basisakte opgesteld. Hierdoor kan u genieten van individuele verkoop van de appartementen! Een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed.
Gebouw zonder lift.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
96345Bodemattest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
