Maison de maître à vendre à Aalst pour € 285.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR86D)
/-/real-estate/customers/b4f66454-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4ce038cd-e593-4b8b-9944-3447e1e16972/listings/997b8e03-18cd-4564-8673-e718e5e07559/images/01a0365a-dd71-758f-8cdc-9fc48e1c0e9d)
Demander plus d'info ou une visite
Verrassend Vastgoed Aalst
053423001
0534230… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 285.000
- Adresse Dendermondse Steenweg 20, 9300 Aalst
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 162 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1875
- PEB 457 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.017
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit karaktervolle herenhuis uit de tweede helft van de 19de eeuw ligt pal in het centrum van Aalst, vlak bij openbaar vervoer, de E40 en een openbare parking. Met zijn prachtige bepleisterde lijstgevel met imitatiebanden en hoge plafonds biedt dit historische pand (perceel 1a 62ca) een stevige basis met hopen potentieel voor een ruime gezinswoning, kantoor of vrij beroep. De woning is ingedeeld met twee praktische voorraadkelders (42 m²), een gelijkvloers (72 m²) met inkomhal, voorplaats, bureau, kitchenette en sanitair blok, een eerste verdieping (62 m²) met twee slaapkamers en badkamer, en een zolderverdieping (49 m²) met nog eens twee slaapkamers op een houten plankenvloer. Achteraan geniet je in alle rust van de volledig ommuurde stadstuin met een perfecte westelijke oriëntatie voor de namiddag- en avondzon. Het gebouw is opgenomen als bouwkundig erfgoed, is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, pvc-ramen met dubbel glas en scoort bovendien gunstig in de watertoets. Hoewel er een grondige renovatie nodig is om het huidige comfort te moderniseren en de verweerde elementen zoals het dak aan te pakken, koop je hier een eigendom met een unieke uitstraling. Het pand staat momenteel leeg en is dus direct beschikbaar bij de akteFinancier
Prix
€ 285.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
162 m²
Surface habitable
180 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
SBI_Dendermondsesteenweg_20_9300_Aalst.pdf
-
BA_Dendermondsesteenweg_20_9300_Aalst.pdf
-
EK_Dendermondsesteenweg20_9300_Aalst.pdf
-
EPC_Dendermondsesteenweg20_9300_Aalst.pdf
-
KL_Dendermondsesteenweg_20_9300_Aalst_gpdr.pd...
-
OV_Dendermondsesteenweg_20_9300_Aalst.pdf
-
AA_Dendermondsesteenweg_20_9300_Aalst_1.pdf
Certificats
E spec
457 kWh/m²
N° certificat PEB
20260802-0003926283-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
