Herenhuis te koop in Aalst voor € 285.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LR86D)
/-/real-estate/customers/b4f66454-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4ce038cd-e593-4b8b-9944-3447e1e16972/listings/997b8e03-18cd-4564-8673-e718e5e07559/images/01a0365a-dd71-758f-8cdc-9fc48e1c0e9d)
- Prijs € 285.000
- Adres Dendermondse steenweg 20, 9300 Aalst
- Type Herenhuis (Huis)
- Woonopp. 180 m²
- Grondopp. 162 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1875
- EPC 457 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.017
- Vrij op bij akte na betaling
Dit karaktervolle herenhuis uit de tweede helft van de 19de eeuw ligt pal in het centrum van Aalst, vlak bij openbaar vervoer, de E40 en een openbare parking. Met zijn prachtige bepleisterde lijstgevel met imitatiebanden en hoge plafonds biedt dit historische pand (perceel 1a 62ca) een stevige basis met hopen potentieel voor een ruime gezinswoning, kantoor of vrij beroep. De woning is ingedeeld met twee praktische voorraadkelders (42 m²), een gelijkvloers (72 m²) met inkomhal, voorplaats, bureau, kitchenette en sanitair blok, een eerste verdieping (62 m²) met twee slaapkamers en badkamer, en een zolderverdieping (49 m²) met nog eens twee slaapkamers op een houten plankenvloer. Achteraan geniet je in alle rust van de volledig ommuurde stadstuin met een perfecte westelijke oriëntatie voor de namiddag- en avondzon. Het gebouw is opgenomen als bouwkundig erfgoed, is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, pvc-ramen met dubbel glas en scoort bovendien gunstig in de watertoets. Hoewel er een grondige renovatie nodig is om het huidige comfort te moderniseren en de verweerde elementen zoals het dak aan te pakken, koop je hier een eigendom met een unieke uitstraling. Het pand staat momenteel leeg en is dus direct beschikbaar bij de akte
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
SBI_Dendermondsesteenweg_20_9300_Aalst.pdf
-
BA_Dendermondsesteenweg_20_9300_Aalst.pdf
-
EK_Dendermondsesteenweg20_9300_Aalst.pdf
-
EPC_Dendermondsesteenweg20_9300_Aalst.pdf
-
KL_Dendermondsesteenweg_20_9300_Aalst_gpdr.pd...
-
OV_Dendermondsesteenweg_20_9300_Aalst.pdf
-
AA_Dendermondsesteenweg_20_9300_Aalst_1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
