Appartement à vendre à Aalter pour € 195.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR8GW)

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Gouvernementstraat 2 / 2B, 9880 Aalter

Code Zimmo: LR8GW

Prix € 195.000
  • Prix € 195.000
  • Adresse Gouvernementstraat 2 / 2B, 9880 Aalter
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 84 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construit en 1968
  • PEB 298 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 624

Comparaison du marché Zimmo

Emplacement idéal dans le centre :
L'emplacement de cet appartement est un atout absolu. Vous vivez ici en plein centre, avec de charmants restaurants, des boutiques locales et des supermarchés littéralement accessibles à pied. De plus, grâce à la proximité de la gare, vous pouvez profiter d'une connexion excellente et fluide vers les villes environnantes. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main !

Disposition :
Vous entrez dans l'appartement au dernier étage par un hall d'entrée central, qui donne accès à toutes les pièces. À l'avant se trouve l'espace de vie lumineux et accueillant. À côté, vous trouverez la cuisine, qui peut devenir un bel espace de cuisson moderne.

À l'arrière de l'appartement, au calme, se trouvent deux chambres complètes, dont l'une dispose d'un agréable balcon et de la climatisation. Enfin, la maison dispose de toilettes séparées et d'une salle de bain avec baignoire.

Potentiel infini :
Considérez-le comme une toile vierge : c'est l'occasion ultime pour les investisseurs intelligents, les jeunes débutants ou les esprits créatifs de déterminer la finition et le design à 100 % en fonction de leurs goûts et de leur budget.

Les principaux avantages en un coup d'œil :

Emplacement idéal : dans le centre-ville animé, à proximité de la gare.

Aménagement agréable : 2 chambres complètes et un balcon.

Efficacité énergétique : un joli label EPC C, donc aucune obligation de rénovation sévère !

Immédiatement auprès de vous : Disponible à la mort de l'acte.

Un habitat personnalisé : la base idéale pour vous personnaliser.

Voyez-vous les grandes opportunités qui se cachent derrière cette porte d'entrée ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir l'énorme potentiel par vous-même lors d'une visite guidée !

Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 09/09/2026 entre 17:00 et 18:00, vous pouvez visiter l'appartement sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: en cours de demande

Financier

Prix
€ 195.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
84 m²
Immeuble de rapport
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Vitrage
Double
Parlophone

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
298 kWh/m²
N° certificat PEB
3352381
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 55 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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