Appartement te koop in Aalter voor € 195.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LR8GW)

53
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
26 uren
Op Zimmo
26 uren geleden
Laatste wijziging

Gouvernementstraat 2 / 2B, 9880 Aalter

Zimmo-code: LR8GW

Prijs € 195.000
  • Prijs € 195.000
  • Adres Gouvernementstraat 2 / 2B, 9880 Aalter
  • Type Appartement
  • Woonopp. 84 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Tuin ZW
  • Bouwjaar 1968
  • EPC 298 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 624

Zimmo Markt Vergelijking

Topligging in het centrum:
De locatie van dit appartement is een absolute sterkte. Je woont hier te midden van het centrum, met sfeervolle horeca, lokale boetieks en supermarkten letterlijk op wandelafstand. Bovendien geniet je dankzij de nabijheid van het treinstation van een uitstekende en vlotte verbinding naar de omliggende steden. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!

Indeling:
Je betreedt het appartement op de bovenste verdieping via een centrale inkomhal, die toegang verleent tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke en uitnodigende leefruimte. Aanpalend vind je de keuken, die kan uitgroeien tot een prachtige, moderne kookruimte.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een aangenaam balkon en airco. Tot slot beschikt de woonst over een apart toilet en een badkamer voorzien van een ligbad.

Eindeloos potentieel:
Zie het als een blanco canvas: dit is dé ultieme kans voor slimme investeerders, jonge starters of creatieve zielen om de afwerking en inrichting 100% naar eigen smaak en budget te bepalen.

De grootste troeven op een rij:

Absolute topligging: In het bruisende centrum met het station vlakbij.

Aangename indeling: 2 volwaardige slaapkamers én een balkon.

Energiezuinig: Een mooi EPC-label C, dus geen acute renovatieplicht!

Meteen van jou: Beschikbaar bij het verlijden van de akte.

Gepersonaliseerd wonen: De ideale basis om helemaal naar jouw eigen hand te zetten.

Zie jij de geweldige mogelijkheden die achter deze voordeur schuilen? Neem dan vandaag nog contact op en kom het enorme potentieel zelf ontdekken tijdens een rondleiding!

De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 09/09/2026 tussen 17:00 en 18:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Financieel

Prijs
€ 195.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2024
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
84 m²
Opbrengstgebouw
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel
Parlofoon

Overige

Instapklaar
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
298 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
3352381
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 55 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info