Bien commercial avec habitation à vendre à Aalter pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ122)
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Dewaele - Aalter
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9880 Aalter
- Prix € 495.000
- Adresse Stationsstraat 231, 9880 Aalter
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 265 m²
- Sup. du terrain 1.271 m²
- Surf. commerciale 47,37 m²
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1950
- PEB 349 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement absolument visible dans le centre commercial animé d'Aalter. Vous êtes à quelques pas des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Stratégiquement situé entre Gand et Bruges et à deux pas de l'E40, vous pouvez bénéficier d'une accessibilité sans faille pour les clients et les fournisseurs.
Le rez-de-chaussée commercial représentatif (140 m²) accueille les clients dans un espace commercial lumineux. Ensuite, vous trouverez un bureau avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique et une chambre froide.
À l'arrière de la parcelle se trouve un impressionnant espace de travail séparé (230 m²). Cet ancien atelier de boucherie est équipé de manière extrêmement professionnelle avec une cuisine chaude et froide, des chambres froides et des congélateurs et de généreux espaces de rangement. Un véritable rêve pour le secteur de l'hôtellerie, de la restauration ou de la production !
Le premier étage offre beaucoup d'espace. L'espace de vie spacieux et lumineux s'intègre parfaitement dans une véranda confortable. La maison dispose également de trois chambres complètes et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et meubles à double vasque.
Cerise sur le gâteau, cette parcelle profonde offre l'opportunité unique de construire une deuxième ligne de construction. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire, une maison kangourou ou un projet d'investissement rentable.
Registre des mesures: non
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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