Handelspand met woonst te koop in Aalter voor € 495.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ122)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9eac4229-c87a-4200-981f-20a43aeb864e/listings/f77df033-62ac-4b43-a4b8-8bed4a4e58a6/images/019f3b9a-8c84-73f0-998d-abd7df4b0190)
- Prijs € 495.000
- Adres Stationsstraat 231, 9880 Aalter
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 265 m²
- Grondopp. 1.271 m²
- Handelsopp. 47,37 m²
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1950
- EPC 349 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Dit pand biedt een absolute zichtlocatie in het bruisende commerciële centrum van Aalter. U bevindt zich op wandelafstand van horeca, winkels en het openbaar vervoer. Strategisch gepositioneerd tussen Gent en Brugge en op een boogscheut van de E40, geniet u hier van een feilloze bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers.
Het representatieve handelsgelijkvloers (140 m²) verwelkomt klanten in een lichte winkelruimte. Aansluitend vindt u een bureel met een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasplaats en een koelcel.
Achteraan het perceel schuilt een indrukwekkende, afzonderlijke werkruimte (230 m²). Deze voormalige slagerswerkplaats is uiterst professioneel uitgerust met een warme en koude keuken, koel- en diepvriescellen en royale bergruimte. Een ware droom voor horeca, traiteur of productie!
De eerste verdieping biedt een zee aan ruimte. De royale en lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in een gezellige veranda. Verder beschikt de woonst over drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Als absolute kers op de taart biedt dit diepe perceel de unieke kans om te bouwen in tweede bouwlijn. Een uitzonderlijke buitenkans voor wie extra woonruimte, een kangoeroewoning of een rendabel investeringsproject ambieert.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
