Maison à vendre à Aalter pour € 815.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LP59N)

À la recherche d'un lieu de rêve absolu où se conjuguent calme, intimité et nature ? Ce domaine unique de 2.026 m² est situé sur les rives du site classé du Kraenepoel. Sans voisins directs, vous profitez de 100% d'intimité, d'un magnifique jardin et d'un coin de bois privé. Depuis les pièces, vous profitez toute la journée d'une vue panoramique féerique sur l'eau scintillante et ses couchers de soleil.

La maison offre un volume de 275 m² habitables et un PEB D avantageux (pas d'obligation de rénovation !). Grâce à sa structure et ses grands espaces lumineux, c'est le canevas parfait pour une rénovation totale haut de gamme selon vos goûts. Située en pleine nature, à à peine 5 minutes du centre d'Aalter.

Indication et Potentiel :

Rez-de-chaussée (185 m²) : Grands espaces de vie ouverts très lumineux, cuisine récemment rénovée et grande véranda connectée au jardin. Les 2 garages intégrés offrent des possibilités infinies : ils peuvent être transformés en chambre (master) au rez, en salon gigantesque ou en cuisine de rêve avec vue panoramique. Vous pouvez faire le tour de la maison.

Premier étage (90 m²) : 2 chambres exceptionnellement grandes avec vue directe et imprenable sur le Kraenepoel, et 2 salles de bains.

Les plus grands atouts en un coup d'œil :

- Emplacement d'exception : Vue unique et extrêmement rare sur le Kraenepoel.
- Intimité maximale : Aucun voisin, entouré par la nature avec coin de bois à l'arrière.
- Vaste terrain : 2.026 m² de terrain, parfaitement orienté.
- Potentiel infini : Volume de 275 m² (garages transformables en espace de vie ou chambre au rez).
- PEB D : Label favorable, pas de rénovation obligatoire dans les 5 ans.
- Accessibilité : À seulement 5 minutes du centre d'Aalter et de l'E40.

Une opportunité qui ne se présente que rarement.

JOURNÉE DE VISITE :
Découvrir ce bien exclusif ? Nous organisons une visite le dimanche 28 juin. Contactez-nous rapidement pour réserver votre créneau horaire !