Woning te koop in Aalter voor € 815.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LP59N)

Op zoek naar een absolute droomlocatie waar rust, privacy en natuur samenkomen? Dit unieke domein van 2.026 m² ligt pal aan de oevers van de beschermde Kraenepoel. Zonder directe buren geniet u hier van 100% privacy, een prachtige tuin en een eigen stukje bostuin. Vanuit de kamers en de leefruimtes geniet u de hele dag door van een fabelachtig, panoramisch uitzicht over het glinsterende water en de prachtige zonsondergangen.

De woning beschikt over een riant volume van 275 m² bewoonbare oppervlakte en een gunstig EPC-label D (geen renovatieverplichting!). Dankzij de structuur en de grote, lichtrijke ruimtes is dit het perfecte canvas voor een high-end totaalrenovatie naar eigen smaak. Gelegen in de pure natuur, op amper 5 minuten van het centrum van Aalter.

Indeling en Potentieel:

Gelijkvloers (185 m²): Grote, open leefruimtes met veel lichtinval, een recent vernieuwde keuken, en een zeer grote veranda die aansluit op het groen. De 2 inpandige garages bieden eindeloze mogelijkheden: ze kunnen perfect worden omgevormd tot een extra (master)slaapkamer op het gelijkvloers, een gigantische living of een droomkeuken met panoramisch zicht. U kunt bovendien volledig rondom het huis lopen.

Eerste verdieping (90 m²): 2 uitzonderlijk grote slaapkamers met direct zicht op de Kraenepoel en 2 badkamers.

De grootste troeven op een rij:
- Locatie uit de duizend: Uniek en uiterst zeldzaam zicht op de Kraenepoel.
- Maximale privacy: Geen buren, omringd door natuur en een eigen bos achteraan.
- Riant perceel: 2.026 m² grondoppervlakte, perfect georiënteerd.
- Eindeloos potentieel: 275 m² volume (o.a. garages om te bouwen tot leefruimte of slaapkamer).
- EPC D: Gunstig label, dus géén verplichte renovatie binnen de 5 jaar.
- Bereikbaarheid: Op slechts 5 minuten van centrum Aalter en de E40

Een opportuniteit die zich zelden voordoet.

BEZOEKDAG:
Dit exclusieve pand zelf ontdekken? Wij organiseren een bezoekdag op zondag 28 juni. Neem snel contact op voor uw persoonlijk tijdsslot!