Bâtiment commercial à vendre à Aartrijke pour € 650.000

(Code Zimmo: LLDR7)

Cette propriété exceptionnellement polyvalente combine habitation et activité professionnelle de manière unique. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux espace commercial, équipé dune kitchenette, de toilettes et dune salle de bains privatives, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses activités commerciales ou professions indépendantes. Lespace commercial bénéficie dune liaison interne avec lappartement situé à létage, mais une entrée indépendante est également prévue, offrant ainsi plus dintimité et de flexibilité.
À létage supérieur se situe un appartement entièrement rénové, qui dégage confort et qualité. Un atout majeur est la terrasse sur le toit exposée au soleil, où vous pourrez apprécier un espace extérieur au calme en plein milieu urbain.
À larrière de la parcelle, vous découvrirez une cour intérieure chaleureuse avec un étang, menant à un espace de détente séparé doté dun jacuzzi intégré et de toilettes séparées, un luxe rare qui contribue au caractère unique de ce bien.
La propriété comprend également une vaste halle (250 m²) et un garage avec sortie à larrière de la parcelle, idéal pour les livraisons, le stockage ou des places de stationnement supplémentaires.
En résumé, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, offrant de nombreuses possibilités et des finitions de haute qualité. Une visite vaut vraiment le détour !
Atouts :
* Combinaison despace commercial, dappartement, de halle et de garage
* Espace commercial avec kitchenette, salle de bains et toilettes
* Appartement rénové avec entrée séparée
* Garage et halle avec sortie à larrière
* Idéal pour indépendants ou usage mixte
1) Destination urbanistique
H: Zone dhabitation
2) Bien classé/protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Certificat de conformité électrique :
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec servitude de non-construction : non