Commercieel Gebouw te koop in Aartrijke voor € 650.000

(Zimmo-code: LLDR7)

Dit uitzonderlijk veelzijdige eigendom combineert wonen en werken op een unieke manier. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand (300m²), uitgerust met een eigen keuken, toilet en badkamer, waardoor het perfect geschikt is voor diverse commerciële activiteiten of zelfstandige beroepen. Vanuit het handelspand is er een interne verbinding naar het bovenliggende appartement, maar er is eveneens een aparte inkom voorzien, wat extra privacy en flexibiliteit biedt.
Op de bovenverdieping bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement dat comfort en kwaliteit uitstraalt. Een absolute troef is het zonnige dakterras, waar u in alle rust kan genieten van buitenruimte in een stedelijke omgeving.
Achteraan het perceel ontdekt u een sfeervolle binnenplaats met vijver, die leidt naar een afzonderlijke ontspanningsruimte met ingebouwde jacuzzi én een apart toilet, een zeldzame luxe die bijdraagt aan het unieke karakter van dit pand.
Verder beschikt het eigendom over een ruime loods (250m²) en een garage met uitweg langs de achterzijde van het perceel, wat ideaal is voor leveringen, stockage of extra parkeermogelijkheden.
Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, met tal van mogelijkheden en een hoogwaardige afwerking. Een bezoek is absoluut de moeite waard!
Troeven:
*Combinatie van handelspand, appartement, loods en garage
*Handelspand met eigen keuken, badkamer en toilet
*Gerenoveerd appartement met aparte ingang
*Garage en loods met uitweg langs de achterzijde
*Ideaal voor zelfstandigen of gemengd gebruik
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4)Keuringsattest elektriciteit:
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen