Entrepôt avec bureau à louer à Aartselaar pour € 9.504

(Code Zimmo: LPGGV)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

BESCHRIJVING Magazijn met instapklare kantoren te huur op strategische logistieke site nabij A12 en E19 Uitstekend gelegen magazijnruimte met kantoren te huur op een grootschalige semi-industriële site langs de zuidrand van Antwerpen. De locatie geniet een zeer vlotte bereikbaarheid via de A12 (Antwerpen – Brussel) en de E19 (Antwerpen – Mechelen – Brussel), wat zorgt voor een optimale logistieke ontsluiting. De unit maakt deel uit van een modern complex met verschillende magazijnen en kantoren, gelegen op een terrein met ruime parkeermogelijkheden en manoeuvreerruimte. De aanbieding omvat ca. 1.152 m² magazijnruimte met ca. 288 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Extra troef: het magazijn beschikt over een mezzanine van ca. 480 m², wat zorgt voor bijkomende opslag- of werkruimte en extra flexibiliteit voor de activiteiten. Bovendien is er in hetzelfde complex bijkomende kantoorruimte beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor bedrijven die nood hebben aan uitbreiding van administratieve ruimte, vergaderfaciliteiten of operationele werking op één locatie. OPPERVLAKTE Magazijnruimte: ± 1.152 m² Mezzanine: ± 480 m² Gelijkvloers kantoor: ± 144 m² + 1ste Verdieping kantoor: ± 144 m TECHNISCHE BESCHRIJVING Magazijn/Atelier Vrije hoogte: ca. 6 m onder balken / ca. 7,30 m onder dak Daglichtstraat aanwezig Gepolierde betonvloer 1 sectionale poort (ca. 4 m breed x 5 m hoog) Verwarming via gasgestookte warme luchtblazers Nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit aanwezig Ruime manoeuvreerruimte op de site Mezzanine: ca. 480 m² Kantoor Direct verbonden met magazijnruimte Praktische indeling met veel lichtinval Airco, verwarming en ventilatie aanwezig Kitchenette Afzonderlijk sanitair (m/v) Voldoende stopcontacten Parkings voor de deur Extra kantoorruimte beschikbaar in het gebou VOORWAARDEN huurprijs magazijn i.c.m. kantoren: € 9.504 excl. btw per maand Huurprijs parkeerplaats: € 400 excl. btw per jaar Privatieve kosten: individuele meters (gas, elektriciteit, water) Gemeenschappelijke kosten: volgens quotiteiten Contract: gemeen huurrecht (3-6-9) Betaling huur: kwartaalbasis Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder op basis van gehuurde oppervlakte Gemeenschappelijke kosten omvatten onder meer: Verlichting en onderhoud van gemeenschappelijke delen, klein onderhoud en herstellingen van installaties, brandpreventiemateriaal, verzekeringspremies (inclusief afstand van verhaal), onderhoud groenvoorziening, waterverbruik gemeenschap, aandeel in signalisatie, beheersvergoeding en overige gebouwkosten