Maison à vendre à Aartselaar pour € 469.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPA3E)
- Prix € 469.000
- Adresse Leugstraat 223, 2630 Aartselaar
- Type Maison
- Surf. habitable 183 m²
- Sup. du terrain 340 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1969
- PEB 246 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een verzorgde beletagewoning met nét dat tikkeltje meer? Dan zal deze woning u aangenaam verrassen. Hoewel het pand de "klassieke" indeling van een beletage heeft, onderscheidt het zich door een aantal unieke troeven die zelden samen voorkomen. Een van de absolute blikvangers is de uitzonderlijk diepe tuin, waar u kunt genieten van rust, privacy en groen. Dankzij de aanwezigheid van twee afzonderlijke tuinkamers biedt deze buitenruimte tal van mogelijkheden voor ontspanning, hobby's, moestuin of een creatieve invulling naar eigen wens. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend een volwaardig terras. Via de trap heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Een ideale plek om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Achter de garage bevindt zich bovendien een extra kamer die vandaag ingericht is als tweede (zomer)keuken. Deze ruimte kan echter perfect worden aangepast aan uw persoonlijke behoeften en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, praktijkruimte of speelkamer. De woning combineert de praktische voordelen van een traditionele beletage met extra leefruimte, een uitzonderlijke tuinbeleving en tal van gebruiksmogelijkheden. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit weet te appreciëren. Troeven: Klassieke beletage met verrassend veel extra ruimte Diepe tuin met twee afzonderlijke tuinkamers Ruim terras aansluitend aan de leefruimte Rechtstreekse toegang van terras naar de tuin Extra multifunctionele kamer achter de garage Mogelijkheid tot bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer Tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten Centrum en groengebied de Reukens liggen op wandelafstand A12 en E19 zijn vlot bereikbaar. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning tijdens een bezoek. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis.Financier
Prix
€ 469.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
8,16 m²
Chambre à coucher 1
18,07 m²
Chambre à coucher 2
14,78 m²
Chambre à coucher 3
8,93 m²
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
340 m²
Surface habitable
183 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
246 kWh/m²
N° certificat PEB
20260507-0003865056-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
actamaps_overstromingsrapport_-_negatief.pdf