Woning te koop in Aartselaar voor € 469.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPA3E)
- Prijs € 469.000
- Adres Leugstraat 223, 2630 Aartselaar
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 183 m²
- Grondopp. 340 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin O
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1969
- EPC 246 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Bent u op zoek naar een verzorgde beletagewoning met nét dat tikkeltje meer? Dan zal deze woning u aangenaam verrassen. Hoewel het pand de "klassieke" indeling van een beletage heeft, onderscheidt het zich door een aantal unieke troeven die zelden samen voorkomen.
Een van de absolute blikvangers is de uitzonderlijk diepe tuin, waar u kunt genieten van rust, privacy en groen. Dankzij de aanwezigheid van twee afzonderlijke tuinkamers biedt deze buitenruimte tal van mogelijkheden voor ontspanning, hobby's, moestuin of een creatieve invulling naar eigen wens.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend een volwaardig terras. Via de trap heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Een ideale plek om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon of gezellige zomeravonden met familie en vrienden.
Achter de garage bevindt zich bovendien een extra kamer die vandaag ingericht is als tweede (zomer)keuken. Deze ruimte kan echter perfect worden aangepast aan uw persoonlijke behoeften en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, praktijkruimte of speelkamer.
De woning combineert de praktische voordelen van een traditionele beletage met extra leefruimte, een uitzonderlijke tuinbeleving en tal van gebruiksmogelijkheden. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit weet te appreciëren.
Troeven:
Klassieke beletage met verrassend veel extra ruimte
Diepe tuin met twee afzonderlijke tuinkamers
Ruim terras aansluitend aan de leefruimte
Rechtstreekse toegang van terras naar de tuin
Extra multifunctionele kamer achter de garage
Mogelijkheid tot bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer
Tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten
Centrum en groengebied de Reukens liggen op wandelafstand
A12 en E19 zijn vlot bereikbaar.
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning tijdens een bezoek. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
actamaps_overstromingsrapport_-_negatief.pdf