Maison à vendre à Amblève avec 5 chambres
(Code Zimmo: L8HYW)

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377 jours
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3 jours passés
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Deidenberg 1 / 1a Wolschebach Deidenberg, 4770 Amblève

Code Zimmo: L8HYW

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Deidenberg 1 / 1a Wolschebach Deidenberg, 4770 Amblève
  • Type Maison
  • Surf. habitable 354,29 m²
  • Sup. du terrain 695,27 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Jardin N
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1800
  • PEB 239 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre après résiliation du bail
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Amblève (Maison) € 463.500
  • Rapport complet

Bienvenue dans un morceau d'histoire - à l'angle tranquille de la Talstraße et du Wolschebach à Deidenberg se présente cette ferme exceptionnelle, restaurée avec amour et datant de 1720. Avec une surface habitable impressionnante de 354 m², divisée en deux unités d'habitation accessibles séparément, cette propriété allie substance historique et confort d'habitation stylé.
Le bâtiment de gauche, la maison d'habitation d'origine, respire le confort rustique avec ses vieux planchers en bois, ses murs en pierre naturelle et ses petites fenêtres qui préservent son caractère traditionnel. Dans l'aile droite, qui abritait autrefois des écuries, c'est un rêve d'habitation réinterprété sur le plan architectural qui vous attend : un duplex lumineux et ouvert avec une galerie spacieuse, des poutres en bois apparentes et de grandes baies vitrées qui apportent lumière et air à l'intérieur.
L'ensemble de la propriété séduit par ses matériaux de qualité, comme le toit en ardoise, la pierre naturelle et une multitude de détails élégants. Avec un total de cinq chambres, deux salles de bains et 18 pièces, cette propriété offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou les projets créatifs.
La cour intérieure protégée et arborée côté rue est très accueillante, tout comme la terrasse calme avec vue sur l'Amblève, protégée par un décor naturel verdoyant. Un point fort supplémentaire : la surface généreuse du terrain de 6.739 m² comprend une parcelle constructible - parfaite pour les idées futures.
L'emplacement allie l'idylle rurale à une excellente desserte : La route régionale 659 et l'E42 sont accessibles en quelques minutes, tout comme les villes proches d'Amblève, de Malmédy et de Saint-Vith.
N'hésitez pas - cette propriété unique cherche de nouveaux propriétaires ayant le sens de l'originalité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce joyau historique !

Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
16,41 m²
Cuisine 1
11,71 m²
Cuisine 2
14,42 m²
Salle à manger
30,40 m²
Chambre à coucher 1
14,62 m²
Chambre à coucher 2
16,28 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
13,50 m²
Chambre à coucher 5
22,54 m²
Salle de bains 1
2,10 m²
Salle de bains 2
2 m²
Salle de bains 3
14,97 m²
Hall d'entrée
15,93 m²
Toilette 1
2,22 m²
Toilette 2
1,24 m²
Cave
21,43 m²
Grenier 1
124 m²
Débarras
10,47 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
695,27 m²
Surface habitable
354,29 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
239 kWh/m²
E totale
85993kWh/an
N° certificat PEB
20250520009920
Émissions de CO²
59
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa /année

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