Woning te koop in Amel met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: L8HYW)

473
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
377 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Deidenberg 1 / 1a Wolschebach Deidenberg, 4770 Amel

Zimmo-code: L8HYW

  • Prijs Prijs op aanvraag »
  • Adres Deidenberg 1 / 1a Wolschebach Deidenberg, 4770 Amel
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 354,29 m²
  • Grondopp. 695,27 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Tuin N
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1800
  • EPC 239 kWh/m²
  • Energieklasse
  • Vrij op na opzeg huur overeenkomst
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Amel (Huis) € 463.500
  • Volledig rapport

Welkom in een stukje geschiedenis - op de rustige hoek van de Talstrasse en de Wolschebach in Deidenberg vind je deze buitengewone, liefdevol gerestaureerde boerderij uit 1720. Met een indrukwekkende 354 m² woonoppervlak, verdeeld over twee afzonderlijk toegankelijke wooneenheden, combineert dit pand historische substantie met stijlvol wooncomfort.
Het linker gebouw, de oorspronkelijke woning, straalt rustieke gezelligheid uit - met oude houten vloeren, natuurstenen muren en kleine ramen die het traditionele karakter behouden. In de rechtervleugel, de voormalige stallen, vind je een architectonisch geherinterpreteerd droomhuis: een lichte, open maisonnettestijl met een ruime galerij, zichtbare houten balken en grote ramen die licht en lucht in het interieur brengen.
Het hele pand maakt indruk met hoogwaardige materialen zoals het leien dak, natuursteen en een veelheid aan stijlvolle details. Met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en 18 kamers biedt dit pand volop ruimte voor familie, gasten of creatieve projecten.
De beschutte binnenplaats met bomen aan de straatkant is uitnodigend, net als het rustige terras met uitzicht op de Amel, afgeschermd door een groene natuurlijke achtergrond. Een extra highlight: het royale perceeloppervlak van 6.739 m² omvat een bebouwbaar perceel - perfect voor toekomstige ideeën.
De locatie combineert een landelijke idylle met uitstekende vervoersverbindingen: De regionale weg 659 en de E42 liggen op slechts een paar minuten afstand, net als de nabijgelegen steden Amel, Malmedy en St. Vith.
Aarzel niet - deze unieke woning is op zoek naar nieuwe eigenaren met oog voor het buitengewone. Regel vandaag nog een bezichtiging en laat je inspireren door de flair van dit historische juweeltje!

Financieel

Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
16,41 m²
Keuken 1
11,71 m²
Keuken 2
14,42 m²
Eetkamer
30,40 m²
Slaapkamer 1
14,62 m²
Slaapkamer 2
16,28 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
13,50 m²
Slaapkamer 5
22,54 m²
Badkamer 1
2,10 m²
Badkamer 2
2 m²
Badkamer 3
14,97 m²
Inkomhal
15,93 m²
Wc1
2,22 m²
Wc2
1,24 m²
Kelder
21,43 m²
Zolder1
124 m²
Berging
10,47 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Grondopp.
695,27 m²
Woonopp.
354,29 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
Radiatoren
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
N

Certificaten

EPC-waarde
239 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
85993kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250520009920
CO² uitstoot
59
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 48 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info