Immeuble d'appartements à vendre à Antwerpen pour € 1.365.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLGBT)
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De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen
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2000 Antwerpen
Rue non communiquée, 2000 Antwerpen Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LLGBT
- Prix € 1.365.000
- Adresse Rue non communiquée, 2000 Antwerpen
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 320 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 4
- Jardin S-E
- Construit en 1910
- PEB 91 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
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Vergund appartementsgebouw met vast rendement op het Zuid Op een absolute A-locatie aan de Amerikalei (ter hoogte van het Museum voor Schone Kunsten) bevindt zich dit statige herenhuis aan de Leien met vier vergunde, volledig gerenoveerde appartementen (mét tuin en terrassen). Het pand maakt deel uit van een laat-19de-eeuws neoclassicistisch gevelensemble, waarbij authentieke elementen mooi behouden bleven en gecombineerd worden met een hoogwaardige afwerking. Indeling - Appartement1: ruim appartement met grote zuidoostelijke tuin, ingericht met slaapkamer en en-suite badkamer, grote afgewerkte keuken, eetkamer en bureau. - Appartement 2 en 3: open keuken, ruime woonkamer, slaapkamer met en-suite badkamer en telkens toegang tot een terras. - Dakappartement: open keuken en woonkamer, gerieflijke slaapkamer met en-suite badkamer. Renovaties en conformiteit Volledig gerenoveerd in 2023 en volledig conform (elektra/brandmeldcentrale/rookluik/etc.) Bovendien uitstekende energieprestaties dankzij zonnepanelen: 3x EPC A-label en 1x EPC B-label. De appartementen worden volledig gemeubeld verkocht (inclusief) en zijn uitgerust met Nuki-sloten, perfect geïntegreerd voor de verhuur. Rendement Momenteel verhuurd op professionele basis aan een betrouwbare, ervaren huurder die de volledige exploitatie uit handen neemt: cashflow vanaf dag 1, zonder zorgen. Er is een solide huurcontract en een bruto-rendement van 4,6%. Volledig gerenoveerd, geen werken, één professionele huurder.Financier
Prix
€ 1.365.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
116 m²
Surface habitable
320 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Douches
4
AMA_22_-_plannen_technieken-BA_P_N_N1.pdf
Certificats
E spec
91 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-02-2026 | € 1.400.000 | - | € 4.375 /m² | € 12.068,97 /m² |
| 12-05-2026 | € 1.365.000 | -3 % | € 4.265,63 /m² | € 11.767,24 /m² |
