Appartementsgebouw te koop in Antwerpen voor € 1.365.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LLGBT)
/-/real-estate/customers/768ab40b-723a-488b-a6d5-234fa7dc19fd/dealers/aa47ac25-65ca-4df9-bb9f-c514d3df37b2/listings/761236c3-61ec-450b-b61a-2ef990be5ec0/images/019e1b54-b234-7458-a55a-b375bbca59a3)
Meer info of bezoek aanvragen
De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen
+32 (0)3 232 53 53
+32 (0)3 377 55 55
+32 (0)… Toon nummer
2000 Antwerpen
- Prijs € 1.365.000
- Adres Straat niet gekend, 2000 Antwerpen
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 320 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 4
- Tuin ZO
- Bouwjaar 1910
- EPC 91 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op overeen te komen
Vergund appartementsgebouw met vast rendement op het Zuid
Op een absolute A-locatie aan de Amerikalei (ter hoogte van het Museum voor Schone Kunsten) bevindt zich dit statige herenhuis aan de Leien met vier vergunde, volledig gerenoveerde appartementen (mét tuin en terrassen). Het pand maakt deel uit van een laat-19de-eeuws neoclassicistisch gevelensemble, waarbij authentieke elementen mooi behouden bleven en gecombineerd worden met een hoogwaardige afwerking.
Indeling
- Appartement1: ruim appartement met grote zuidoostelijke tuin, ingericht met slaapkamer en en-suite badkamer, grote afgewerkte keuken, eetkamer en bureau.
- Appartement 2 en 3: open keuken, ruime woonkamer, slaapkamer met en-suite badkamer en telkens toegang tot een terras.
- Dakappartement: open keuken en woonkamer, gerieflijke slaapkamer met en-suite badkamer.
Renovaties en conformiteit
Volledig gerenoveerd in 2023 en volledig conform (elektra/brandmeldcentrale/rookluik/etc.) Bovendien uitstekende energieprestaties dankzij zonnepanelen: 3x EPC A-label en 1x EPC B-label. De appartementen worden volledig gemeubeld verkocht (inclusief) en zijn uitgerust met Nuki-sloten, perfect geïntegreerd voor de verhuur.
Rendement
Momenteel verhuurd op professionele basis aan een betrouwbare, ervaren huurder die de volledige exploitatie uit handen neemt: cashflow vanaf dag 1, zonder zorgen. Er is een solide huurcontract en een bruto-rendement van 4,6%.
Volledig gerenoveerd, geen werken, één professionele huurder.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
AMA_22_-_plannen_technieken-BA_P_N_N1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 116 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 26-02-2026 | € 1.400.000 | - | € 4.375 /m² | € 12.068,97 /m² |
| 12-05-2026 | € 1.365.000 | -3 % | € 4.265,63 /m² | € 11.767,24 /m² |
Mobiscore
