Immeuble d'appartements à vendre à Antwerpen pour € 1.250.000
(Code Zimmo: LOIKW)
/-/real-estate/customers/b4eab22c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1e23e150-7050-47ca-b357-25aebba2215a/listings/9ea16d99-e48a-45ec-9a3f-0680c2645b34/images/019e4fc2-9b52-74d8-913f-f9f55ed66723)
Demander plus d'info ou une visite
Wellimmo
+32 (0)3 225 00 68
+32 (0)3 225 00 68
+32 (0)… Montrer le n°
2000 Anvers (2000)
- Prix € 1.250.000
- Adresse Van Kerckhovenstraat 42, 2060 Antwerpen
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 540 m²
- Chambres sur demande »
- Construit en 1900
- PEB 181 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 6.264
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op centrale ligging te Antwerpen bevindt zich dit veelzijdige investeringspand bestaande uit een commercieel gelijkvloers, heden ingericht als horecazaak, met drie bovenliggende appartementen. Het handelsgelijkvloers omvat een oppervlakte van ca. 276 m² en beschikt achteraan over een bijkomende polyvalente ruimte van ca. 110 m², momenteel te renoveren en geschikt voor diverse doeleinden zoals stockage, atelier- of uitbreidingsmogelijkheden van de handelsfunctie. De residentiële entiteiten bestaan uit: - appartement eerste verdieping: ca. 88 m²; - appartement tweede verdieping: ca. 88 m²; - dakappartement: ca. 88 m². Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële huuropbrengsten genereert het pand een netto-huurrendement van meer dan 5%, wat dit gebouw bijzonder interessant maakt voor investeerders. Troeven: - Netto-huurrendement van meer dan 5% - Gemengd opbrengsteigendom met commerciële en residentiële invulling - Commercieel gelijkvloers van ca. 276 m² - Achterliggende polyvalente ruimte van ca. 110 m² met renovatie- en uitbreidingspotentieel - Drie ruime appartementen (ca. 88 m², 88 m² en 75 m²) - Gunstige EPC's - Dak vernieuwd in 2026, voorzien van nieuwe roofing en 12 cm dakisolatie - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen - Nabij centrum Antwerpen en Park Spoor Noord - Sterke verhuurbaarheid dankzij centrale locatie Fotos, het grondplan, EPC's,kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')Financier
Prix
€ 1.250.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Polyvalante kamer achterbouw
110 m²
Commercieel gelijkvloers
276 m²
app. eerste verdieping
88 m²
app. tweede verdieping
88 m²
appartement é verdiep
88 m²
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
288 m²
Surface habitable
540 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
EPC GD Van Kerckhovestraat 42 Antwerpen.pdf
Certificats
E spec
181 kWh/m²
N° certificat PEB
20260521-0003874489-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 95 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
