Appartementsgebouw te koop in Antwerpen voor € 1.250.000
(Zimmo-code: LOIKW)
/-/real-estate/customers/b4eab22c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1e23e150-7050-47ca-b357-25aebba2215a/listings/9ea16d99-e48a-45ec-9a3f-0680c2645b34/images/019e4fc2-9b52-74d8-913f-f9f55ed66723)
Meer info of bezoek aanvragen
Wellimmo
+32 (0)3 225 00 68
+32 (0)3 225 00 68
+32 (0)… Toon nummer
2000 Antwerpen
- Prijs € 1.250.000
- Adres Van Kerckhovenstraat 42, 2060 Antwerpen
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 540 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bouwjaar 1900
- EPC 181 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 6.264
Op centrale ligging te Antwerpen bevindt zich dit veelzijdige investeringspand bestaande uit een commercieel gelijkvloers, heden ingericht als horecazaak, met drie bovenliggende appartementen.
Het handelsgelijkvloers omvat een oppervlakte van ca. 276 m² en beschikt achteraan over een bijkomende polyvalente ruimte van ca. 110 m², momenteel te renoveren en geschikt voor diverse doeleinden zoals stockage, atelier- of uitbreidingsmogelijkheden van de handelsfunctie.
De residentiële entiteiten bestaan uit:
- appartement eerste verdieping: ca. 88 m²;
- appartement tweede verdieping: ca. 88 m²;
- dakappartement: ca. 88 m².
Dankzij de combinatie van commerciële en residentiële huuropbrengsten genereert het pand een netto-huurrendement van meer dan 5%, wat dit gebouw bijzonder interessant maakt voor investeerders.
Troeven:
- Netto-huurrendement van meer dan 5%
- Gemengd opbrengsteigendom met commerciële en residentiële invulling
- Commercieel gelijkvloers van ca. 276 m²
- Achterliggende polyvalente ruimte van ca. 110 m² met renovatie- en uitbreidingspotentieel
- Drie ruime appartementen (ca. 88 m², 88 m² en 75 m²)
- Gunstige EPC's
- Dak vernieuwd in 2026, voorzien van nieuwe roofing en 12 cm dakisolatie
- Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
- Nabij centrum Antwerpen en Park Spoor Noord
- Sterke verhuurbaarheid dankzij centrale locatie
Fotos, het grondplan, EPC's,kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')
📩 Meer info of een bezoek: Toon e-mailadres
📞 03/225 00 68
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
EPC GD Van Kerckhovestraat 42 Antwerpen.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 95 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
